借款商鋪質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款商鋪質(zhì)押合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為________________________。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按年利率__________%向甲方收取借款利息。

3.2借款利息按季支付，甲方應(yīng)于每季度末前支付上一個季度的借款利息。

四、商鋪質(zhì)押

4.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“出質(zhì)商鋪”）作為借款的抵押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。

4.2出質(zhì)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在借款期間對出質(zhì)商鋪進行實地查看，確保出質(zhì)商鋪的完好無損。

五、質(zhì)押物保管

5.1乙方對出質(zhì)商鋪負有妥善保管的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分、出租或抵押出質(zhì)商鋪。

5.2乙方應(yīng)于借款到期后，將出質(zhì)商鋪返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于拍賣出質(zhì)商鋪，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.2乙方如未妥善保管出質(zhì)商鋪，導(dǎo)致出質(zhì)商鋪毀損、滅失或價值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出質(zhì)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“出質(zhì)商鋪”）作為借款的抵押物，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款商鋪質(zhì)押合同：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為________________________。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按年利率__________%向甲方收取借款利息。

3.2借款利息按季支付，甲方應(yīng)于每季度末前支付上一個季度的借款利息。

四、商鋪質(zhì)押

4.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“出質(zhì)商鋪”）作為借款的抵押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。

4.2出質(zhì)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證對該商鋪擁有完全的處置權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在借款期間對出質(zhì)商鋪進行實地查看，確保出質(zhì)商鋪的完好無損。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2丙方對甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金，并免除相應(yīng)的利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)降低借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的相關(guān)證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如未妥善保管出質(zhì)商鋪，導(dǎo)致出質(zhì)商鋪毀損、滅失或價值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分、出租或抵押出質(zhì)商鋪。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方對甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方違約，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

8.2丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營困難，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出質(zhì)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款憑證；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔(dān)保保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時償還借款。丙方的連帶保證責(zé)任，增加了借款的安全系數(shù)，使得甲方在面臨還款壓力時，能夠得到更可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款，保障了自身的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方降低利率、提前償還借款本金，以及要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明，這些權(quán)利條款有助于甲方在借款過程中獲得更多的主動權(quán)和靈活性。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了乙方的履約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款商鋪租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款商鋪租賃合同：

一、租賃物及期限

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃商鋪的用途為________________________。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元整（大寫：________________________），每月支付。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用租賃商鋪。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃商鋪進行必要的維護和修繕。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃商鋪，并享受租賃商鋪內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退還租賃商鋪。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)保持租賃商鋪的整潔和完好，不得損壞租賃商鋪的設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租金支付憑證；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款，保障了自身的租賃權(quán)益。乙方有權(quán)選擇租賃商鋪的用途，享受租賃商