出租合同范例出售協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《出租房產(chǎn)詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞出租房產(chǎn)或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持出租房產(chǎn)的整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《出租房產(chǎn)詳情》

二、《支付賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《出租房產(chǎn)詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

5.2如乙方在租賃期間損壞出租房產(chǎn)或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持出租房產(chǎn)的整潔、安全。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃出租房產(chǎn)的資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方如違反本合同約定，造成出租房產(chǎn)損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《出租房產(chǎn)詳情》

二、《支付賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理，確保出租房產(chǎn)的安全、完整。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有助于甲方在違約情況下維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該出售房產(chǎn)，為確保交易安全，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)

1.1甲方同意將出售房產(chǎn)出售給乙方，出售房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《出售房產(chǎn)詳情》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；

2.2.2乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元；

2.2.3乙方在____年____月____日前支付尾款人民幣_(tái)___元。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，支付賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的定金、首付款及尾款等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合乙方要求。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等文件。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方在合同履行過程中，違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《出售房產(chǎn)詳情》

二、《支付賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，