全款買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，該期房項(xiàng)目尚未竣工交付；

2.買方已支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于房屋竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向賣方提出書面整改要求；

4.賣方應(yīng)在收到買方書面整改要求后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，該期房項(xiàng)目尚未竣工交付；

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，需第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項(xiàng)目事宜，結(jié)合擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息；

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，保證買方按照約定支付購房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于房屋竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向賣方提出書面整改要求；

4.賣方應(yīng)在收到買方書面整改要求后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行整改。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行期間，承擔(dān)買方未按約定支付購房款的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的保證金；

3.如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行期間，按照中國人民銀行同期貸款利率向賣方支付擔(dān)保費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，為買方提供資金支持，保障買方購房權(quán)益；

2.第三方擔(dān)保，降低賣方收款風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋順利交付；

3.第三方監(jiān)督，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易公平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，確保購房權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過第三方介入，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的；

3.甲方在合同中享有更多權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，該期房項(xiàng)目尚未竣工交付；

2.買方對賣方的開發(fā)能力和項(xiàng)目進(jìn)度有所顧慮，希望引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；

3.監(jiān)管方同意為買方提供項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項(xiàng)目事宜，結(jié)合監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息；

3.監(jiān)管方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督買方按照約定支付購房款。

三、項(xiàng)目監(jiān)管

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提交項(xiàng)目監(jiān)管計(jì)劃；

2.監(jiān)管方應(yīng)定期對賣方項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.監(jiān)管方應(yīng)向買方提供項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)按照項(xiàng)目監(jiān)管計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期竣工交付；

2.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.賣方應(yīng)按照監(jiān)管方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

五、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)；

2.監(jiān)管方應(yīng)確保項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

3.監(jiān)管方應(yīng)在本合同履行期間，向買方收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，維護(hù)自身權(quán)益；

2.乙方通過引入監(jiān)管方，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目透明度；

3.乙方在合同中享有更多權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中享有一定權(quán)益，但主導(dǎo)地位相對弱化；

2.甲方通過監(jiān)管方的介入，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購