別墅施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的施工事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方購置的該別墅進行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）屋面防水施工；

（3）室內(nèi)外裝飾裝修施工；

（4）水電安裝施工；

（5）其他附屬設(shè)施施工。

1.2施工范圍及內(nèi)容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、施工工期及進度

2.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

三、工程款支付

3.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

3.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為____萬元。

3.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應階段的工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

4.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務(wù)后，甲方應在____個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

4.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具竣工驗收報告。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在購置位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）施工過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工活動進行全過程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方購置的該別墅進行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）屋面防水施工；

（3）室內(nèi)外裝飾裝修施工；

（4）水電安裝施工；

（5）其他附屬設(shè)施施工。

1.2施工范圍及內(nèi)容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方應按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量情況，并對施工過程中的問題提出整改建議。

2.3第三方應配合甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

三、施工工期及進度

3.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

四、工程款支付

4.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

4.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為____萬元。

4.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)第三方監(jiān)理確認合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應階段的工程款。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2第三方應負責對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

5.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

5.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務(wù)后，第三方監(jiān)理應在____個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

5.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具竣工驗收報告。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并承擔相應責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2乙方未按國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中違反國家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工圖紙、施工方案或增加工程量的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

8.1第三方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

8.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量情況，并提出整改建議。

8.3第三方應配合甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠?qū)σ曳绞┕み^程中的質(zhì)量問題進行及時發(fā)現(xiàn)和整改，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

2.降低甲方風險：甲方通過引入第三方監(jiān)理，可以降低自身在施工過程中的風險，避免因工程質(zhì)量問題而造成的經(jīng)濟損失。

3.保障工程進度：第三方監(jiān)理能夠?qū)κ┕みM度進行有效監(jiān)控，確保工程按計劃推進。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量：甲方作為別墅業(yè)主，對工程質(zhì)量有較高的要求，通過主導合同簽訂和監(jiān)理單位的選擇，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.控制工程成本：甲方通過主導合同條款，可以合理控制工程成本，避免不必要的支出。

3.提高施工效率：甲方通過主導合同條款，可以確保施工過程中的各項要求得到及時落實，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對乙方承接的位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的施工項目進行監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方投資建設(shè)的該小區(qū)進行施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）屋面防水施工；

（4）室內(nèi)外裝飾裝修施工；

（5）水電安裝施工；

（6）其他附屬設(shè)施施工。

1.2施工范圍及內(nèi)容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方應按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量情況，并對施工過程中的問題提出整改建議。

2.3第三方應配合乙方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

三、施工工期及進度

3.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

四、工程款支付

4.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

4.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為____萬元。

4.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)第三方監(jiān)理確認合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應階段的工程款。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2第三方應負責對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

5.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

5.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務(wù)后，第三方監(jiān)理應在____個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

5.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具竣工驗收報告。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、材料供應等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工進度和質(zhì)量給予必要的支持和配合。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2甲方未提供必要的施工條件，導致施工進度延誤的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方違反國家有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

8.1第三方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

8.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量情況，并提出整改建議。

8.3第三方應配合乙方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障施工權(quán)益：乙方作為施工單位，通過主導合同條款，可以確保自身在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，包括工程款的按時支付、施工條件的提供等。

2.提高施工效率：乙方通過主導合同條款