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精針對高知階層的改善型客戶，如何打造精品居所？要做品牌如何呈現(xiàn)實景示范區(qū)愿景如何強化企業(yè)品牌背景，做要給予未來生活場景的前驅真實性承擔區(qū)域名片及社區(qū)形象的使命？sssysTEMysTEMysTEM街

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系·建立慢性系統(tǒng)連續(xù)性城市活力，自然共享，標桿綜合產(chǎn)品·展現(xiàn)孫村片區(qū)特質與精神風貌的城市會客廳·有故事、有生活、追求低調(diào)內(nèi)斂、奢華優(yōu)雅的景觀體驗·主題化街區(qū)，串聯(lián)多元化場地·強調(diào)人、城、時代的契合感·承載地域文化引領未來生活方式的城市秀場·頂級精神展現(xiàn)，奢而不顯步行友好的超級生活環(huán)活力共享的綜合商業(yè)中心真實場景的生活方式運營酒店般質感的現(xiàn)代精奢花園“4S”新時代城芯生活范本從宏觀的全盤邏輯抵達細致的社區(qū)溫度，以四大體系相互連接，共融共生，呈現(xiàn)獨一無二的生活方式在

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藝四季皆景如

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ANALYSIS

·總平面圖入口昭示面入口昭示面兒童天地

陽光草坪

中心會客廳“

1

+

2

+

7

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7軸禮序通廊重花超長視覺景觀軸瑰麗

?

嵌入城芯的雅奢新境入口昭示面入口昭示面荷嶼

?

隱于城芯的詩意居所中心會客廳下沉庭院*

社交會所下沉庭院*

早咖晚酒兒童

樂園多功能花園多功能花園多功能花園陽光草坪中心會客廳多功能花園社區(qū)活動中心多功能花園*

健身會所陽光草坪兒童天地多功能花園社區(qū)活動中心LANDSCAPE

ANALYSIS

·開發(fā)周

期及策略一

期酒

店

式

尊

享

入

口Hotelst北

地

塊折

疊

式FoldinGlivinGrooM【

一

期】基于北地塊小空間的復合式景觀做法四

合

一FourinoneneiGHborHoodGarden營銷亮點2

5

°

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溫

會

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地

塊微

露

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三

期】基于南地塊大尺度的極致功能空間營造國

潮

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店

式

尊

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：

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外

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空

間基于前期展示的場景策劃三

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甜

時

間

倉午

：

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愈

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謐

水

庭

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室

內(nèi)

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間sweettiMewareHouse夜

：

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地

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ANALYSIS

·總平面圖北

地

塊

-

地

塊

四N設

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樓18201804

入

口

對

景05

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中

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林

影

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景

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臺16

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童

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地17

林

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道18

宅間花

園19

老

人

棋

牌20尊享入

戶21

地

庫

入

口LANDSCAPE

ANALYSIS

·流線分析北

地

塊

-

地

塊

四車

行

出

入

口人

行

出

入

口車

行

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口人

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家

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線人

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園

動

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行

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下

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庫

入

口地

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動

車

停

車

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機

動

車

停

車

位LANDSCAPE

ANALYSIS

·管控分析北

地

塊

-

地

塊

四消

防出

入

口車

行

出

入

口

人

行

出

入

口車

行

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入

口人

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出

入

口消

防出

入

口入

口

門

樓

位

置住

宅

圍墻

管

理人

行

閘

機

位

置管

控

崗

亭位

置LANDSCAPE

ANALYSIS

·管控分析北

地

塊

-

地

塊

四消防撲

救面活

化

策

略

：·戶外家具1

.

結

合

消

防車

道

布

置

園路2

.

與

功

能

空

間共

享實

現(xiàn)

場

地

功

能

最

大

化·鋪裝變化3

.

功

能

空

間均

好

，

局

部

結

合

功

能

空

間設

計消

防出

入

口·移動樹池融

合

生

活

感場地內(nèi)設置可移動花箱及可移動外擺座椅周邊種植精致且豐富的植物組團營造一個舒適的鄰里交流空間融

合

活

力

感結合塑膠跑道，利用色彩豐富的瀝青或塑膠鋪裝作為兒童

活動區(qū)及親子成人健身活動區(qū)消

防出

入

口鋪

裝

肌

理

感L

e

g

e

n

d可利用不同的鋪裝材料變化不同的鋪裝樣式結合竹木、裝飾金屬條等，變化不同的空間風格消

防車

道大

區(qū)

消

防門消

防撲

救

面消

防融

合

功

能

界

面外

部

消

防出

入

口從客戶體驗出發(fā)，如何合理地劃分成本界面？造價限定邏輯：核心空間＞鄰里空間紅線內(nèi)地塊總面積：14996

㎡

/

紅線內(nèi)建筑總面積：2436

㎡

/

紅線內(nèi)景觀總面積：12560二級界面（800

元

/

㎡）（200

㎡）一級界面三級界面兒童

天地草坪花園中心會客廳（1300

元

/

㎡）（380

㎡）（350

元

/

㎡）（4135

㎡）（700

元

/

㎡）（500

元

/

㎡）

（1100

元

/

㎡）（750

㎡）

（1000

㎡）（1600

㎡）界面印象精致生活尊享歸家210.1

萬278.5

萬25

萬500

元

/

㎡（4715

㎡）730

元

/

㎡（3350

㎡）500

元

/

㎡（500

㎡）造價限定邏輯：主入口＞次入口＞其他界面造價限定邏輯：中心會客廳＞兒童

天地＞草坪花園造價限定邏輯：入戶矮墻

+

特色鋪裝植物種植景觀總成本：約

691.4

萬元

/

景觀綜合單價：約

550

元

/

㎡LANDSCAPE

DESIGN·設計策略案

名

L

O

G

O

及

昭

示

性

涌

泉尊貴

藝

術

水

景

環(huán)

島entranceinterface酒

店

式

落

客

體

驗將

入

口

界

面

延

展

，

梳

理

消

防

流

線

，

移

除

訪

客

車

位

，

整

合

空

間

，

打

造

一

體

式

的

尊

貴

歸

家

感

受THE

MUNICIPAL

INTERFACE

IS

ExPANDED

BY

A

DELICATE

LANDSCAPE

WALL,

WHILE

THE

GATEHOUSE

ROOF

IS

ExTENDED,FORM

NOBLE

ATMOSPHERE

HOTEL

-

STYLE

HOMECOMING

ExPERIENCELANDSCAPE

DESIGN·設計策略CentralCourtyard功

能

整

合

空

間

折

疊THE

MAIN

ENTRANCE

CONNECTS

THE

CENTRAL

LIVING

ROOM

AND

THE

SUNNY

LAWN,

FORMING

A

LONG

AxIS

OF

LANDSCAPE,

MAxIMIzING

THE

LANDSCAPE

VALUE

IN

A

SMALL

SPACE主

入

口

串

聯(lián)

中

心

會

客

廳

與

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光

草

坪

形

成

景

觀

長

軸

，

將

豐

富

的

生

活

場

景

“

折

疊

”

進

較

小形

成

功

能

復

合

的

大

區(qū)

中

心

景

觀?冥想盒子?摩卡輕吧?

靜謐水庭?

沙龍卡座?

特色雕塑?

互動水景南

地

塊隱于城芯的詩意花園aNEwENVIRONMENTOfHIGH-dEfINITION

a

RT

aN

dluxuRya

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x

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ANALYSIS

·總平面圖0102030405072020設

計

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g

e

n

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昭

示

性

景02

酒

店

式

落15162003

入

口

門

樓04

特

色

鋪

裝2005

下

沉

水

院1106

層

級

綠

階121007青空

廊

架0908

云享卡

座191309

中

心

會

客10摩卡

吧

臺2011

藝

術

景

墻2012

儀

式

樹

陣1413

全

齡

健

身14

陽

光草坪171815

林

下冥想2116

靜享花

園202017

老

人

棋

牌18

兒

童

天

地2219

森氧花

園20

沙

龍

卡

座21

鄰

里

休

閑22

儀

式

跳

泉LANDSCAPE

ANALYSIS

·流線分析人

行

出

入

口南

地

塊

-

地

塊

三電

梯

上

至

大

區(qū)臺

階

上

至

大

區(qū)臺

階

上

至

大

區(qū)L

e

g

e

n

d人

行

出

入

口車

行

出

入

口人

行

歸

家

流

線人

行

游

園

動

線業(yè)

主

車

行

動

線地

下

車

庫

入

口地

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機

動

車

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車

位車

行

出

入

口

人

行

出

入

口LANDSCAPE

ANALYSIS

·管控分析人

行

出

入

口南

地

塊

-

地

塊

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入

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入

口車

行

出

入

口消

防出

入

口入

口

門

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管

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行

閘

機

位

置管

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崗

亭位

置車

行

出

入

口

人

行

出

入

口LANDSCAPE

ANALYSIS

·消防分析南

地

塊

-

地

塊

三消防撲

救面活

化

策

略

：·戶外家具1

.

結

合

消

防車

道

布

置

園路2

.

與

功

能

空

間共

享實

現(xiàn)

場

地

功

能

最

大

化·鋪裝變化3

.

功

能

空間均

好

，

局

部

結

合

功

能

空

間設

計·移動樹池融

合

生

活

感場地內(nèi)設置可移動花箱及可移動外擺座椅周邊種植精致且豐富的植物組團營造一個舒適的鄰里交流空間融

合

活

力

感結合塑膠跑道，利用色彩豐富的瀝青或塑膠鋪裝作為兒童

活動區(qū)及親子成人健身活動區(qū)消

防出

入

口鋪

裝

肌

理

感L

e

g

e

n

d可利用不同的鋪裝材料變化不同的鋪裝樣式結合竹木、裝飾金屬條等，變化不同的空間風格消

防車

道大

區(qū)

消

防門消

防撲

救

面消

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合

功

能

界

面外

部

消

防出

入

口消

防出

入

口從客戶體驗出發(fā)，如何合理地劃分成本界面？造價限定邏輯：核心空間＞鄰里空間紅線內(nèi)地塊總面積：31792

㎡

/

紅線內(nèi)建筑總面積：5002

㎡

/

紅線內(nèi)景觀總面積：26790

㎡一級界面二級界面（1300

元

/

㎡）

（500

元

/

㎡）（1690

㎡）（1200

㎡）中心會客廳三級界面（900

元

/

㎡）（1200

㎡）（300

元

/

㎡）（3830

㎡）健身天地（500

元

/

㎡）（770

㎡）鄰里花園兒童

天地（450

元

/

㎡）（3200

㎡）（600

元

/

㎡）（830

㎡）界面印象會所庭院精致生活尊享歸家成本均衡430.6

萬210

萬340.3

萬71.1

萬429.6

萬913

元

/

㎡（4715

㎡）1200

元

/

㎡（1750

㎡）1015

元

/

㎡（3350

㎡）450

元

/

㎡（1580

㎡）400

元

/

㎡（10740

㎡）造價限定邏輯：主入口＞次入口＞其他界面造價限定邏輯：觀賞性水景

+

特色柱廊造價限定邏輯：中心會客廳＞兒童

天地＞造價限定邏輯：入戶矮墻

+

特色鋪裝

+

精致造價限定邏輯：簡

潔鋪裝＋簡

潔植物種植健身天地＞鄰里花園植物種植景觀總成本：約

1,473.7

萬元

/

景觀綜合單價：約

550

元

/

㎡LANDSCAPE

DESIGN·南入口設計策略開

放

共

融

的

社

區(qū)

活

動

中

心entranceinterface鮮

活

的

互

動

空

間

與

私

密

的

生

活

空

間

交

疊

碰

撞

，

界

線

明

晰

且

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，

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的

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部大

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私

密

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面LANDSCAPE

DESIGN·北入口設計策略entranceinterface超

延

展

入

口

界

面以

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的

景

墻

擴

大

市

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界

面

，

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時

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長

門

樓

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,

形

成

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貴

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的

酒

店

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展

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店

式

門

樓LANDSCAPE

DESIGN·下沉庭院設計策略實景示范區(qū)現(xiàn)

狀

高

差5

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中

庭

與

大

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部

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在

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m

高

差

，

如

何

解

決

？THERE

IS

A

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HEIGHT

DIFFERENCE

BETWEEN

THE

SUNKEN

ATRIUM

AND

THE

LARGE

AREA.

HOW

TO

SOLVE

IT?LANDSCAPE

DESIGN·下沉庭院設計策略歸

家

流

線

引

導便

捷

歸

家

分

段

抬

升95.5095.50?

無障礙電梯

93.5092.0090.3090.30對

主

要

歸

家

流

線

分

段

處

理

，

打

造

樓

梯

+

豎

向

電

梯

兩

種

歸

家

方

式T

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DESIGN·下沉庭院設計策略景

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圍

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維

立

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享

卡

座云

享

卡

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貴

氛

圍

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式

廊

下

通

行

空

間儀

式

廊

下

通

行

空

間?

特色景墻?

特色景墻靜

謐

水

院通

行

空

間

以

觀

賞

功

能

為

主

，

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層

以

休

憩

功

能

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豐

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度

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家

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DESIGN·方案二LANDSCAPE

DESIGN·方案二LANDSCAPE

DESIGN·入戶空間方

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的

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現(xiàn)

代

風

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轉

譯THECONTINUATION

OF

THECEREMONIAL

ORDER

AND

THE

TRANSLATION

OFMO書

院

格

局

落

位THELAYOUTOF

THE

ACADEMY人

文

禮

儀·

東

方

氣

韻·

傳

承

融

合·

文

化

記

憶N禮序軸禮

序

軸LANDSCAPE

ANALYSIS

·總平面圖入口昭示面入口昭示面兒童天地

陽光草坪

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1

+

2

+

7

”

產(chǎn)

品

價

值

推

廣1

2

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?

半畝方塘出禪境雅集

?

書院雅集入園居融水院入口昭示面聽楓院下沉會客研書庭國學園多功能花園多功能花園多功能花園迎光庭中心會客廳花間集集友院多功能花園陽光草坪兒童天地多功能花園社區(qū)活動中心LANDSCAPE

ANALYSIS

·總平面圖北

側

-

地

塊

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ANALYSIS

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