出租商場店鋪協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商場名稱）的店鋪所有者，乙方有意愿租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（商場名稱）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

第五條店鋪用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________（具體經(jīng)營范圍）。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。

7.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)遵守商場的管理制度，不得從事違法活動或影響商場正常經(jīng)營的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須雙方書面同意。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情