城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置合同

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，需對乙方所有的位于_________________的房屋進行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于_________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2乙方房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_____________，土地使用權(quán)證號為：_____________。

1.3乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條拆遷補償方式及標準

2.1甲方根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準，采取貨幣補償和房屋置換兩種方式對乙方進行補償。

2.2貨幣補償金額根據(jù)乙方房屋的評估價值確定，評估價值為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3房屋置換的具體位置、面積、戶型等詳見附件二，甲方保證置換房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。

第三條拆遷補償款的支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方收到貨幣補償款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并在______日內(nèi)搬離被拆遷房屋。

第四條房屋置換的交付

4.1甲方應(yīng)在拆遷完成后______個月內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用。

4.2置換房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條搬遷過渡期安排

5.1甲方應(yīng)為乙方提供搬遷過渡期的臨時安置，過渡期為______個月，過渡期內(nèi)甲方每月支付乙方臨時安置補助費人民幣______元。

5.2過渡期結(jié)束后，甲方未能按期交付置換房屋的，應(yīng)繼續(xù)支付臨時安置補助費，直至置換房屋交付之日止。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)搬離被拆遷房屋，并保證房屋內(nèi)無其他權(quán)利糾紛。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進行房屋拆遷工作，不得無故阻撓拆遷進程。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定的方式對乙方進行補償。

7.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款及時足額支付，并按期交付置換房屋。

7.3甲方應(yīng)負責(zé)拆遷過程中的安全管理工作，確保拆遷工作順利進行。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付拆遷補償款或交付置換房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

8.2如乙方未按期搬離被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況清單

附件二：置換房屋的具體位置、面積、戶型等信息

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________