房地產(chǎn)合同樣本7篇篇1甲方（賣方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房地產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方所售房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋建筑面積為XX平方米，土地使用權(quán)面積為XX平方米。該房地產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證件號碼分別為XX和XX。二、房地產(chǎn)價格及支付方式1.房地產(chǎn)總價為：XX元（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付購房款。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付購房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬方式，將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金方式，將購房款以現(xiàn)金形式支付給甲方。三、房地產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的購房款之日起XX個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙及相關物品。2.甲方應在交付房地產(chǎn)之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。3.如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法交付或無法過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。五、爭議解決及法律適用1.如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，甲乙雙方如需變更或補充任何條款，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：_________日期：_________乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：_________日期：_________附件：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，用途為______，房地產(chǎn)權(quán)證號為______。2.乙方自愿購買上述房地產(chǎn)。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房地產(chǎn)交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣______元整；（2）辦理過戶手續(xù)前支付購房款人民幣______元整；（3）剩余購房款人民幣______元整，在辦理完畢過戶手續(xù)后一次性支付。第三條房屋交付1.甲方應于乙方支付完畢購房款后______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認書。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔1.甲方應確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若因甲方原因造成乙方無法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方應承擔全部責任。2.雙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。稅費承擔方式如下：______。第五條違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，應按每日萬分之______的比例支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應按未支付款項的______比例支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導致違約，雙方應協(xié)商解決。第六條其他約定事項1.甲方應保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、完整、合法。若存在虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________郵政編碼：____________________開戶銀行及賬號：____________________篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________；3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；4.房屋用途：_________；5.房屋產(chǎn)權(quán)：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為_________元；2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余房款在_________年_________月_________日前支付；（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余房款通過銀行貸款支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在簽訂合同時將房屋鑰匙交給乙方，乙方在接收房屋時進行驗收；2.裝修情況：甲方已完成房屋裝修，乙方在接收房屋時確認裝修情況。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：甲乙雙方如有違約行為，需承擔相應的違約責任；2.爭議解決方式：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。五、其他約定事項1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則需承擔相應的法律責任；2.乙方需按照合同約定時間支付房款，否則需承擔相應的違約責任；3.甲方在出售房屋后，需協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止條件：發(fā)生以下情形之一時，合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導致房屋無法交付的；（3）甲方或乙方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的。七、補充條款1.在合同履行過程中，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行補充或變更，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________（簽字蓋章）乙方（買方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)交易事項，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)交易基本情況1.甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）。2.該房地產(chǎn)的具體描述如下：房屋類型、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設施等。3.雙方同意的交易價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第二條付款方式及期限1.甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元整。2.乙方應在收到全額購房款項后______日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給甲方。第三條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應確保該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.雙方應在合同簽訂后______日內(nèi)共同前往相關部門辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房地產(chǎn)交付1.乙方應在約定的期限內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給甲方。2.交付時，該房地產(chǎn)應處于良好狀態(tài)，設施設備應完好無損。如有損壞，乙方應及時修復。第五條違約責任1.若甲方未按照約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的定金，并支付相應的違約金。3.若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方應承擔違約責任，并退還甲方已支付的款項。4.若雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第六條適用法律及爭議解決方式1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.雙方應對本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售位于__________的房地產(chǎn)給乙方達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，具體面積為_____平方米，其中房屋面積為_____平方米，土地面積為_____平方米。房屋的結(jié)構(gòu)為_____，樓層為_____層，所在單元為_____單元。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為_____年，目前還有_____年未使用。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房地產(chǎn)的成交價為_____元（大寫：_____元）。該價格包括房屋和土地的全部費用，但不包括交易稅費和中介費用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂后_____天內(nèi)支付_____元（大寫：_____元）作為預付款，剩余款項在過戶完成后一次性支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶1.交付：甲方需在合同簽訂后_____天內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時的房屋狀況良好。如甲方未按時交付，需承擔相應的違約責任。2.過戶：在乙方支付完款項后，甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為該房地產(chǎn)的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時交付房地產(chǎn)或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付款項或未能按時辦理過戶手續(xù)，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。五、其他條款1.稅費及中介費用：本次交易所產(chǎn)生的稅費和中介費用由雙方協(xié)商確定，甲方需承擔_____，乙方需承擔_____。2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇6甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.土地使用權(quán)年限：自______年______月______日至______年______月______日。5.其他附屬設施及配套設施情況：包括但不限于停車位、花園等。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.付款方式：甲方應按照以下約定支付購房款項：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）貸款部分：人民幣______元，具體貸款方式及比例按銀行規(guī)定辦理。三、物業(yè)交付1.乙方應在簽訂本合同后的______日內(nèi)將物業(yè)交付給甲方。2.物業(yè)交付時，乙方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關證明材料。甲方應查驗物業(yè)狀況并簽署物業(yè)交接單。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方逾期支付購房款項超過______日，乙方有權(quán)收取違約金，每日違約金為未支付款項的______%。2.若乙方未按照約定時間交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方逾期交付物業(yè)超過______日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為總交易價的______%。3.若因不可抗力因素導致違約，雙方應協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲乙雙方承擔各自的稅費。交易過程中所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由各自承擔。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)交易事項，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等。第二條交易價格及支付方