2025年物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)外包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有物業(yè)管理資質(zhì)，乙方具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、合同主體1.1甲方為合法注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，具備開(kāi)展物業(yè)管理的相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方為合法注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)公司，具備開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力。二、合同標(biāo)的2.1甲方將位于____的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方。2.2乙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、綠化保潔、安全管理等工作。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同價(jià)款及支付4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：（1）乙方按月支付合同價(jià)款，每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的獨(dú)立自主權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目備案、資質(zhì)審核等。（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____