2025年住宅交易委托合同樣本甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅交易事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，將該房產(chǎn)以不低于人民幣_(tái)___元的價(jià)格出售。1.3甲方授權(quán)乙方代表甲方與購房人簽訂《房屋買賣合同》，并辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的所有手續(xù)。二、委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)，代表甲方與購房人進(jìn)行談判、簽訂《房屋買賣合同》及辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方授權(quán)乙方收取購房人的購房款，并將購房款支付給甲方指定的賬戶。2.3甲方授權(quán)乙方在交易過程中，為維護(hù)甲方利益，可以采取必要的法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____年____月____日。3.2乙方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的委托費(fèi)用。四、委托期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2在委托期限內(nèi)，如甲方需要延長委托期限，應(yīng)提前____天通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛，并保證該房產(chǎn)不存在法律法規(guī)禁止交易的情況。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告交易進(jìn)展情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)及權(quán)限，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方利益。（2）乙方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)，積極尋找購房人，努力實(shí)現(xiàn)甲方的出售目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并妥善保管與交易相關(guān)的文件和資料。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。6.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。