2025年個體工商戶商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：____4.商鋪用途：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證商鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件；（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪安全使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章