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文檔簡介

2025年上海房產(chǎn)買賣預約合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方確認房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的表示。定金支付后，甲乙雙方應于____年____月____日前簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。3.乙方應按照以下方式支付剩余購房款：a.一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b.貸款支付：乙方應于____年____月____日前向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵、租賃關(guān)系等影響乙方使用權(quán)的情況。2.甲方應于____年____月____日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至正式房產(chǎn)買賣合同簽訂之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另

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