2025年策劃集資建設(shè)限價房協(xié)議范本甲方（集資方）：____乙方（建設(shè)方）：____鑒于我國住房市場供需矛盾突出，為解決中低收入家庭住房問題，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定共同策劃集資建設(shè)限價房項目。為確保項目順利進(jìn)行，甲乙雙方特簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、項目概況1.項目名稱：____限價房項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：____套4.房屋性質(zhì)：限價房5.建設(shè)周期：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日二、集資及建設(shè)責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)籌集項目所需資金，包括但不限于項目投資、建設(shè)成本、貸款等；（2）負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括土地使用、規(guī)劃審批、施工許可等；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目按期完成；（4）負(fù)責(zé)項目后期運營管理，包括物業(yè)管理、配套設(shè)施建設(shè)等。2.乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等具體實施工作；（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料；（3）按照甲方要求，按時提交項目進(jìn)度報告；（4）配合甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。三、集資方式及資金管理1.集資方式：（1）甲方通過合法途徑籌集項目所需資金；（2）甲方可以采取向社會公開募集、向金融機(jī)構(gòu)貸款、與其他投資者合作等多種方式籌集資金。2.資金管理：（1）甲乙雙方共同設(shè)立項目專用賬戶，?？顚Ｓ?；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金合理使用；（3）乙方按照甲方要求，定期向甲方報告項目資金使用情況。四、房屋銷售及分配1.房屋銷售：（1）甲方負(fù)責(zé)制定房屋銷售方案，包括銷售價格、銷售對象、銷售方式等；（2）甲方應(yīng)確保房屋銷售價格低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格；（3）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，優(yōu)先滿足中低收入家庭住房需求。2.房屋分配：（1）甲方負(fù)責(zé)制定房屋分配方案，確保公平、公正、公開；（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，優(yōu)先保障項目所在地中低收入家庭住房需求；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋分配，確保項目順利實施。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如甲方未按約定籌集到項目所需資金，導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費用；3.如乙方未按約定完成項目，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失；4.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補