2025年住宅購買與貸款協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（貸款方）：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】地址：【貸款機(jī)構(gòu)地址】聯(lián)系電話：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話】鑒于甲方自愿出售其擁有的住宅，乙方愿意購買該住宅，并申請(qǐng)貸款支付部分購房款，丙方愿意為乙方提供貸款服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：【住宅詳細(xì)地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：【住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】1.4住宅現(xiàn)狀：【住宅現(xiàn)狀描述】二、購房款及支付方式2.1乙方購買上述住宅，購房款總計(jì)為人民幣：【購房款總額】元（大寫：【購房款總額】元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。（2）貸款支付：乙方應(yīng)在【貸款審批通過時(shí)間】內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款人民幣：【貸款金額】元（大寫：【貸款金額】元整），用于支付購房款。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在貸款審批通過并放款后【尾款支付期限】內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整）。三、貸款事宜3.1乙方應(yīng)向丙方提供以下貸款申請(qǐng)材料：（1）有效身份證件；（2）收入證明；（3）工作證明；（4）個(gè)人信用報(bào)告；（5）其他丙方要求提供的材料。3.2丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)材料之日起【貸款審批期限】內(nèi)，完成貸款審批工作，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3如乙方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在【貸款未批準(zhǔn)后的支付期限】內(nèi)，以其他方式支付購房款。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣：四、交房及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在【交房日期】前，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收住宅時(shí)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【質(zhì)量問題整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)辦理入住手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)支付過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方