辦公樓廣告位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告位1.1甲方出租的廣告位位于__________，廣告位的具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃廣告位的目的為發(fā)布__________廣告，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月支付，支付日期為每月____日前。2.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。三、租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)廣告位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定提供廣告位或廣告位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常發(fā)布廣告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。5.3乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.準(zhǔn)確描述租賃物：合同中應(yīng)明確租賃的廣告位位置、面積等詳細(xì)信息，以附件形式附上廣告位圖紙。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付日期，以及逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。4.租賃期限和續(xù)租：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜作出約定。5.廣告位使用及維護(hù)：合同中應(yīng)約定乙方在使用廣告位期間的責(zé)任，包括遵守使用規(guī)范、承擔(dān)維修費(fèi)用等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括未能提供廣告位、廣告位質(zhì)量問(wèn)題、未支付租金等情況下的違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人約定，一方將特定物交付給對(duì)方使用、收益，對(duì)方支付租金的合同。2.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在履行債務(wù)的期限內(nèi)未履行債務(wù)，按照合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。4.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成一致并簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)活動(dòng)高峰期租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動(dòng)的高峰期，比如節(jié)假日、大型展會(huì)期間，廣告位的租賃需求可能會(huì)增加。補(bǔ)充內(nèi)容：若乙方計(jì)劃在上述高峰期租賃廣告位，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知甲方，并支付額外的高峰期租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場(chǎng)合：品牌推廣活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方可能需要租賃廣告位用于特定的品牌推廣活動(dòng)。補(bǔ)充內(nèi)容：乙方在進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提供活動(dòng)方案及廣告內(nèi)容給甲方審核，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方場(chǎng)所形象。3.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)性活動(dòng)租賃補(bǔ)充條款：乙方可能因?yàn)榕R時(shí)性活動(dòng)需要短期租賃廣告位。補(bǔ)充內(nèi)容：乙方如需臨時(shí)租賃廣告位，應(yīng)至少提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方將根據(jù)廣告位使用情況考慮是否提供臨時(shí)租賃。4.應(yīng)用場(chǎng)合：廣告位共用補(bǔ)充條款：有時(shí)乙方可能希望與其他公司或個(gè)人共用廣告位。補(bǔ)充內(nèi)容：若乙方要求與其他方共用廣告位，需事先征得甲方同意，并明確各自的使用時(shí)間段和責(zé)任界限。合同所需的附件列表：1.附件一：廣告位位置及面積圖紙說(shuō)明：提供廣告位的具體位置和面積，以便乙方了解廣告位的實(shí)際情況。2.附件二：廣告位使用規(guī)范說(shuō)明：詳細(xì)列出廣告位的使用規(guī)定，包括廣告內(nèi)容、尺寸限制、安裝要求等。3.附件三：乙方廣告內(nèi)容樣本說(shuō)明：乙方需提供的廣告樣本，以供甲方審核廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.附件四：租金支付方式說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金