甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人車庫(kù)出租合同書(shū)（含車位租賃及車位租賃費(fèi)用調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)描述1.車庫(kù)位置與規(guī)格車庫(kù)位于______，面積為_(kāi)_____平方米，可停放_(tái)_____輛汽車。車庫(kù)應(yīng)具備照明、通風(fēng)等基本設(shè)施，符合乙方停車需求。2.車庫(kù)使用要求乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持車庫(kù)內(nèi)整潔，不得在車庫(kù)內(nèi)堆放雜物。二、車位租賃及費(fèi)用1.車位租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.車位租賃費(fèi)用本合同車位租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。如車位租賃費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租賃費(fèi)用自通知之日起生效。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車庫(kù)鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.交車地點(diǎn)甲方將車庫(kù)交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車庫(kù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保車庫(kù)的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的車庫(kù)及車位，并保證車庫(kù)的正常使用。對(duì)乙方在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的合法行為給予必要的保護(hù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用車庫(kù)及車位。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，并遵守車庫(kù)的使用規(guī)定。不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、車位租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整原因因市場(chǎng)行情、政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致車位租賃費(fèi)用發(fā)生變化的，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方后，調(diào)整車位租賃費(fèi)用。2.調(diào)整方式車位租賃費(fèi)用的調(diào)整按照市場(chǎng)平均租金水平或政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、車位租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：