于洪區(qū)商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租商鋪用途為_(kāi)_______________________。

1.3出租商鋪配套設(shè)施包括________________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金按月支付。

第三條租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

第四條使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按甲方提供的商鋪現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，確保商鋪的完好。

第五條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方未支付租金的情況下，有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

6.3乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方之間因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租商鋪用途為_(kāi)_______________________。

1.3出租商鋪配套設(shè)施包括________________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金按月支付。

第三條租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪裝修、維護(hù)、清潔等配套服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有損害甲方或乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方之間因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。乙方則需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以避免因違約行為導(dǎo)致合同終止和賠償損失。第三方介入的意義在于提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租商鋪用途為_(kāi)_______________________。

1.3出租商鋪配套設(shè)施包括________________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），租金按月支付。

第三條租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪裝修、維護(hù)、清潔等配套服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變商鋪用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方裝修、轉(zhuǎn)租等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方之間因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，對(duì)商鋪