2025年官方居民租賃住房策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（承租方）：____鑒于我國住房保障政策的不斷完善，為滿足居民住房需求，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就乙方租賃甲方提供的居民租賃住房事宜達成以下協(xié)議：一、租賃住房基本信息1.1住房地址：____市____區(qū)____街道____號1.2住房面積：____平方米1.3住房結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)1.4住房設施：水、電、暖、燃氣、寬帶等基本生活設施齊全二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計三年。2.2租金標準：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價水平，甲乙雙方可在租賃期滿后協(xié)商調(diào)整租金。三、租賃住房的使用與維修3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施。3.2乙方應合理使用房屋設施，如有損壞，應及時通知甲方維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。維修費用由乙方承擔。3.3甲方負責租賃住房的日常維護與管理，確保房屋及設施的正常使用。四、租賃住房的交付與驗收4.1甲方應在租賃合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃住房交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃住房時，應認真檢查房屋及設施，如有損壞或不符合約定，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)提出，否則視為驗收合格。五、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金累計超過____個月；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施；（3）乙方利用租賃住房從事違法活動。5.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按照約定提供符合約定的租賃住房；（2）甲方未按照約定維修租賃住房，影響乙方正常使用；（3）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃住房或維修服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供住房或維修服務期間的租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章