2025年住宅按揭貸款協(xié)議合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方因購(gòu)買(mǎi)住宅向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.2如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲乙雙方同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)按月將還款金額匯入甲方指定的賬戶(hù)，還款日期為每月____日。四、貸款擔(dān)保4.1乙方以其所購(gòu)住宅為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。五、貸款用途5.1乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)住宅，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供購(gòu)買(mǎi)住宅的相關(guān)證明材料。六、逾期還款6.1乙方如未按約定日期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期金額的____%。6.2連續(xù)逾期____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性?xún)斶€全部貸款本息。七、提前還款7.1乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。7.2提前還款的利息按照實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算，利率為_(kāi)___%。八、合同的變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3在貸款期限屆滿(mǎn)或乙方提前還款后，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）