甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地土地租賃合同協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經(jīng)緯度、行政區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的使用要求。2.土地租賃條件乙方同意將土地出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，甲方有權(quán)在土地上開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)和運營。二、租金及支付方式1.租金土地1的租金為每年______元，土地2（如有）的租金為每年______元。租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），根據(jù)實際租賃期限計算得出，最終租金以實際租賃時長和相應(yīng)單價結(jié)算為準。2.支付方式甲方應(yīng)在每個租賃年度的開始前一個月內(nèi)向乙方支付當年租金。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。2.交地地點乙方應(yīng)將土地交付至甲方指定的地址，具體位置為______（詳細地址）。四、土地使用與管理1.使用要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方提供的土地使用說明進行土地使用，確保土地的合理開發(fā)和利用。2.管理責任甲方應(yīng)負責土地的日常管理和維護，確保土地的完好和符合使用要求。乙方對土地的初始條件負責，對甲方在使用過程中造成的土地損害，甲方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行使用和開發(fā)，但需遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地的維護和管理。義務(wù)：按照合同約定支付租金。確保土地的合理使用，不得進行違法建設(shè)或破壞土地環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，確保土地的合理利用。義務(wù)：確保土地符合租賃條件，無任何權(quán)屬糾紛。在租賃期間，對土地進行必要的維護和管理。六、土地使用與管理1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。2.管理責任乙方應(yīng)負責土地的權(quán)屬確認和土地使用證的辦理。乙方應(yīng)負責土地的日常維護和管理，確保土地的完好和符合使用要求。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方首期租金，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)租金按季度支付，每個季度末前______個工作日內(nèi)支付。2.保證金（如有）甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金在合同履行完畢后無息退還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或造成土地損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按期交付土地或土地不符合租賃條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。若乙方未履行合同約定的維護和管理責任，導致土地受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_