土地使用權(quán)贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)贈與事宜達成如下合同條款：

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的土地使用權(quán)位于________________（以下簡稱“標的物”），具體位置及范圍以土地使用權(quán)證所附宗地圖為準。

1.2標的物的土地使用權(quán)證編號為：________________，土地使用權(quán)類型為：________________，用途為：________________，使用年限自________________至________________。

1.3甲方保證對標的物擁有合法、完整的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方土地使用權(quán)無需乙方支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，合理使用標的物，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方接受贈與后，應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的安全和完整。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方提供標的物的土地使用權(quán)證原件及復印件。

3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應將標的物的土地使用權(quán)證原件交付給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務

4.1甲方的權(quán)利和義務

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標的物。

4.1.2甲方應保證贈與的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或使用權(quán)受到限制，甲方應承擔相應的法律責任。

4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應按照本合同約定，及時向乙方交付土地使用權(quán)證原件。

4.2乙方的權(quán)利和義務

4.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，取得標的物的土地使用權(quán)。

4.2.2乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，合理使用標的物，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應負責標的物的日常維護和管理，確保標的物的安全和完整。

4.2.4乙方應在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，向甲方出具土地使用權(quán)證原件的收據(jù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)證原件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2若乙方未按照本合同約定合理使用標的物，或擅自改變土地用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同義務的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2若因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.標的物宗地圖復印件

（本頁無正文）

甲方（蓋章）：____