農(nóng)村房子修繕承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方擬對上述房屋進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體抹灰、門窗更換、室內(nèi)外水電改造等。

3.工程規(guī)模：__________。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交工程開工報告，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。

三、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。

四、工程進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程安全與環(huán)保

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

2.乙方應(yīng)配備必要的安全、環(huán)保設(shè)施，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方擬對上述房屋進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)修繕工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體抹灰、門窗更換、室內(nèi)外水電改造等。

3.工程規(guī)模：__________。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交工程開工報告，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家規(guī)定和合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

4.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進(jìn)行圍擋、遮擋，確保周邊環(huán)境不受影響。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工垃圾進(jìn)行分類處理，確保環(huán)保。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工圖紙進(jìn)行核對，確保施工質(zhì)量。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

2.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如乙方在施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

5.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程期限，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

5.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在工程過程中的權(quán)益。乙方作為承包方，承擔(dān)施工責(zé)任，同時受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過此合同，甲乙丙三方共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備房屋修繕的專業(yè)技術(shù)和施工能力，現(xiàn)乙方擬承接甲方位于__________的房屋修繕工程。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丁方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________。

2.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體抹灰、門窗更換、室內(nèi)外水電改造等。

3.工程規(guī)模：__________。

4.工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方支付工程總費(fèi)用的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家規(guī)定和合同約定。

2.丁方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計(jì)變更或施工要求進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見。

3.丁方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.丁方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利，如施工圖紙、場地、水電等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全事故進(jìn)行及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如甲方在施工過程中未提供必要的施工條件和便利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如甲方在施工過程中提出的設(shè)計(jì)變更或施工要求不合理，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4.如甲方在施工過程中出現(xiàn)安全事故或環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

4.丁方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定和執(zhí)行，確保乙方在施工過程中的權(quán)