買新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方愿意出售該樓房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的樓房出售給甲方，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該樓房的具體信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套設(shè)施：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到甲方支付的款項。

2.4剩余總價款的支付方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付剩余總價款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修或更換，直至甲方滿意為止。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付總價款，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（2）房屋測繪報告復(fù)印件

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方同意出售該樓房給甲方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，共同確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的樓房出售給甲方，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該樓房的具體信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套設(shè)施：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方支付總價款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到甲方支付的款項。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付剩余總價款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗收。

3.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)立即與乙方協(xié)商解決，直至甲方滿意為止。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保證金。

4.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

5.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗收，并協(xié)調(diào)解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以證明其履行義務(wù)的情況。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋驗收服務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保證金支付后，退還保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自更改房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方主體，旨在確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的加入，有助于提高交易雙方對合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其購買房屋的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方愿意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方有意購買，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及服務(wù)提供方，共同確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于____________________的樓房出售給甲方，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該樓房的具體信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套設(shè)施：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對甲方支付的總價款進(jìn)行監(jiān)管。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付剩余總價款之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗收。

3.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)立即與乙方協(xié)商解決，直至乙方滿意為止。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，監(jiān)管甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付總價款，確保資金安全。

5.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗收，協(xié)調(diào)解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付證明材料，以證明其履行支付義務(wù)的情況。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋驗收服務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移監(jiān)管款項支付后，退還監(jiān)管款項。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付總價款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)管甲方支付款項，確保資金安全。

7.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保其權(quán)益不受侵害。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定支付總價款，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

8.2如甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

8.3甲方在合同履行過程中，不得擅自更改房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首