企業(yè)購(gòu)買個(gè)人房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.房產(chǎn)證權(quán)利人：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋購(gòu)買價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.甲方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.房產(chǎn)證權(quán)利人：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋購(gòu)買價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.甲方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

四、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的__________%提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，若丙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，若乙方無(wú)法提供，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的__________%提供擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利與利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介方提供服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.房產(chǎn)證權(quán)利人：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋出售價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交易流程

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的__________%。

2.丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，若甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，若丙方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方不得在房屋過(guò)戶前擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在爭(zhēng)議的情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利與利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)房屋過(guò)戶時(shí)間、中介服務(wù)質(zhì)量的嚴(yán)格要求，以及對(duì)