建筑工程施工混凝土專業(yè)分包合同房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與面積甲方同意將位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限房屋租賃期為自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于合同期滿前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________佰拾________萬(wàn)________仟________佰拾________元整）。乙方向甲方支付的租金應(yīng)按以下方式支付：每月租金于當(dāng)月____日前以____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付至甲方指定賬戶：________________________逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____‰。第四條押金及費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________佰拾________萬(wàn)________仟________佰拾________元整）。合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額退還乙方。租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期繳納的，由此產(chǎn)生的滯納金或其他后果由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋維護(hù)與修繕甲方保證出租房屋的合法性及完整性，并確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，若房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，如影響乙方正常居住，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或提供臨時(shí)住宿安排。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有故意損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因此導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)____日或在租賃期內(nèi)擅自退租的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________佰拾________萬(wàn)________仟________佰拾________元整）。若實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方需賠償全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________簽署日期：________年________月________日乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________簽