深圳市車位使用權轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為車位使用權的合法擁有者，現(xiàn)愿意將其擁有的車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位使用權轉(zhuǎn)讓標的1.1車位位置：位于深圳市_______區(qū)_______路_______號_______停車場，車位編號為_______。1.2車位性質(zhì)：甲方依法擁有該車位的長期使用權，該車位的土地使用權歸_______公司所有。第二條車位使用權轉(zhuǎn)讓價格2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位使用權轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何法律糾紛及權利瑕疵。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理過戶手續(xù)等。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。第四條車位使用權交付及驗收4.1甲方應在合同約定的車位使用權轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將該車位使用權交付給乙方。4.2乙方應對甲方交付的車位進行驗收，確認車位符合約定條件。乙方驗收合格后，甲方不再承擔任何交付責任。第五條車位使用及管理5.1乙方取得車位使用權后，應按照停車場管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，按時繳納車位管理費、停車費等相關費用。5.3乙方在車位使用過程中，如發(fā)生糾紛或侵權行為，應自行承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2如果因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵酂o法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：1._______2._______3._______注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，應確保甲方為車位的合法使用權人，車位不存在任何權屬爭議或法律瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方應明確車位使用權的轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中詳細注明，以免日后發(fā)生糾紛。3.過戶手續(xù)：甲方應承諾并協(xié)助乙方完成車位使用權的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位使用權。4.使用及管理：乙方在取得使用權后，應遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位，并承擔相應管理費用。5.違約責任：合同應明確雙方的違約責任，包括違約金的具體計算方式，以保障雙方的權益。6.爭議解決：合同應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以利于爭議的及時解決。解決辦法：1.權屬爭議：如發(fā)生權屬爭議，雙方應提供相關權屬證明，通過協(xié)商或法律途徑解決。2.價格糾紛：如雙方對轉(zhuǎn)讓價格有爭議，可參照市場行情或?qū)I(yè)評估機構的價格評估結果確定。3.過戶障礙：如過戶手續(xù)遇到障礙，雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。4.使用糾紛：如乙方違反停車場管理規(guī)定，停車場管理者有權采取相應措施，乙方應承擔相應責任。5.違約處理：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為區(qū)別不同合同而編制的唯一編號，用于合同的識別和管理。2.車位使用權：指甲方依法擁有的對特定車位的占有、使用和收益的權利。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車位使用權轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過戶手續(xù)：指將車位使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于補償對方因違約所遭受的損失。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓“甲方應提供小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)章制度，乙方在取得車位使用權后，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的整體管理秩序?！?.應用場合：公司或企業(yè)內(nèi)部車位轉(zhuǎn)讓“若甲方為該公司/企業(yè)員工，乙方同意在轉(zhuǎn)讓過程中，優(yōu)先考慮公司/企業(yè)內(nèi)部員工的購買意愿，若內(nèi)部員工在同等條件下愿意購買，乙方應予以配合?！?.應用場合：車位位于商業(yè)區(qū)，用于商業(yè)用途“乙方若將車位用于商業(yè)用途，應遵守當?shù)厣虡I(yè)活動的時間規(guī)定，不得影響周邊商業(yè)環(huán)境，并保證車位使用不違反相關商業(yè)法規(guī)。”合同所需附件列表：1.甲方車位使用權證明文件車位使用權證書復印件停車場管理方出具的同意轉(zhuǎn)讓證明2.車位位置平面圖顯示車位具體位置和編號的平面圖3.甲方身份證明文件甲方身份證復印件4.乙方身份證明文件乙方身份證復印件5.車位使用權轉(zhuǎn)讓款支付