標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于________________的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋權(quán)屬__________，產(chǎn)權(quán)年限__________年，以及其他附屬設(shè)施等。房屋的具體狀況詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)______________________元整（￥__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣大寫(xiě)__________元整（￥______元）；（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣大寫(xiě)__________元整（￥______元）；（3）余款通過(guò)銀行按揭方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償。2.雙方同意，本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月_____日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月_____日附件：房屋狀況說(shuō)明書(shū)及相關(guān)證明文件。篇2甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有座落于____________（房屋詳細(xì)地址）的房屋合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：詳細(xì)地址_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)利狀況：____________。5.其他附屬設(shè)施及設(shè)備情況（包括水電、煤氣、暖氣等設(shè)施）：____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂時(shí)，乙方支付定金人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元）給甲方。（2）首付款：雙方于合同簽訂后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋首付款人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元）。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。三、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲乙雙方于本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.裝修情況：房屋的裝修狀況由______方負(fù)責(zé)保留原狀，若乙方需要重新裝修，雙方應(yīng)另行協(xié)商。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付款項(xiàng)的______%作為違約金；若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方未付款項(xiàng)的______%作為違約金。篇3甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋出售給乙方。2.房屋的結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年，土地使用年限為_(kāi)_____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）給甲方；（2）在交易過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及貸款清償1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證件交由乙方保管。2.若房屋存在貸款未清償?shù)那闆r，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前完成貸款清償，并解除抵押。如由乙方承擔(dān)還貸的，則甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后按期返還乙方所支付的貸款本息。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于裝修、家具、家電等（詳見(jiàn)附件清單）。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)附屬設(shè)施的狀況及價(jià)值，并在合同中詳細(xì)列出。對(duì)于附屬設(shè)施的處理方式應(yīng)在合同中明確約定。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.其他費(fèi)用如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款費(fèi)用等由甲乙雙方按照公平原則協(xié)商解決。六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可以在此合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買(mǎi)方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：__________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：_________________________附件：房屋附屬設(shè)施清單及確認(rèn)房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)證件交接清單等。篇4甲方（出賣(mài)人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________3.房屋建筑面積：___________________平方米4.房屋附屬設(shè)施及物品情況：______________（詳見(jiàn)附件清單）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫(xiě)）___________________元整作為房屋的成交價(jià)格。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額房款后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易完成后，乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)在乙方全額付款后的______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方全額付款且完成過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，如有損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出并由甲方進(jìn)行修復(fù)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。2.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方已支付房款的______%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。六、其他事項(xiàng)約定篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋具體情況如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)；4.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；5.房屋裝修情況：XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方以人民幣XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方；2.支付方式：乙方選擇以下第XX種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房款，剩余房款在房屋交付時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.房屋過(guò)戶：甲方在收到乙方全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付XX元違約金；2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付XX元違約金。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需辦理貸款等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證書(shū)：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）給甲方；（2）在交易過(guò)戶完成后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后的__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.雙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還；2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方保證在交易前該房屋沒(méi)有任何糾紛和抵押，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日（以下僅為簽名蓋章示例，實(shí)際合同內(nèi)容中不包含）手印（如需）：____________________公證機(jī)關(guān)（如需）：____________________（蓋章）日期：_______年_____月_____日公證員：（簽名）____________________編號(hào)：（合同編號(hào)）____________________（其它可能需要的標(biāo)識(shí)信息可根據(jù)具體情況添加）篇7甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________3.建筑面積：_______平方米，套內(nèi)面積：_______平方米4.房屋權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）：______________________5.其他附屬設(shè)施及配置情況：______________________________________。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____）。2.付款方式及期限：雙方約定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款，具體付款時(shí)間表如下——。3.稅費(fèi)承擔(dān)：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等）由雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量與違約責(zé)任1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在隱藏瑕疵。2.若因甲方原因?qū)е虏荒苋缙诮桓痘虍a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。3.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、電器等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品損壞的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議且協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.補(bǔ)充條款：____________