廠房出租合同與廠房出租合同協(xié)議5篇篇1廠房出租合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）承租方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用該廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同，并達(dá)成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、廠房座落、面積及附屬設(shè)施1.甲方出租的廠房座落于XXX。2.該廠房共三層，建筑面積約為XXXX平方米。3.該廠房現(xiàn)有附屬設(shè)施如下：XXX。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在簽訂合同時需向甲方支付租金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。合同簽訂后，乙方需在每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。甲方收款后需出具相關(guān)收據(jù)。3.若乙方需提前解除合同，可提前一個月通知甲方，甲方在扣除乙方已支付的租金及實際產(chǎn)生的費用后，將剩余款項退還給乙方。三、廠房的維修及改造1.在租賃期間，廠房的維修及改造費用由乙方承擔(dān)。乙方需對廠房進(jìn)行維修、改造的，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方維修、改造廠房需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險。3.乙方維修、改造后的廠房需保證質(zhì)量，否則甲方有權(quán)要求乙方重新維修、改造。四、廠房的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。2.乙方轉(zhuǎn)讓廠房時，需確保受讓方繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)，并通知甲方變更合同主體。五、合同的解除及終止1.若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。但需提前通知對方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時間。2.在合同解除后，乙方需將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。若乙方未能按時恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要的措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。3.合同終止后，甲方需退還乙方已支付的租金及實際產(chǎn)生的費用。但若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。六、其他事項1.在租賃期間，乙方需遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。以上條款雙方均已認(rèn)真閱讀并同意遵守執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條廠房概況甲方將位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為_________平方米，地面平整，適合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營所需。第二條租賃期限租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租方在租賃期滿后續(xù)簽合同時，應(yīng)提前三個月通知出租方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_________元。該租金為稅后租金，已包含乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的所有費用，包括但不限于電費、水費、煤氣費、物業(yè)管理費等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條廠房使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)。如需對廠房進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納各項費用，包括但不限于租金、電費、水費、煤氣費等。如因乙方原因?qū)е虑焚M或逾期繳費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方的實際損失等。第六條合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金或相關(guān)費用；乙方在廠房內(nèi)從事違法活動或被相關(guān)部門處罰；乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房及其附屬設(shè)施。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用。第七條爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況甲方出租的廠房位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。乙方對該廠房進(jìn)行了充分的了解和考察，愿意承租該廠房。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金每_____個月支付一次，每次支付人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日之前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的消防設(shè)備、安全設(shè)施等，并定期維護(hù)和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或失效，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付廠房或交付的廠房不符合約定的條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)按時返還廠房，并保證將廠房恢復(fù)原狀。如有任何損壞或遺失的物品，乙方應(yīng)照價賠償。八、其他約定事項1.甲方提供給乙方的水電設(shè)施、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，需事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇4廠房出租合同甲方（出租方）：XXXX有限公司乙方（承租方）：XXXX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.甲方出租的廠房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，其中車間面積為XXXX平方米，辦公室面積為XXXX平方米。2.廠房內(nèi)已安裝的設(shè)施設(shè)備包括：XXXX。3.甲方保證所出租的廠房符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為：第一年租金為人民幣XXXX元，第二年租金為人民幣XXXX元，第三年租金為人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-在租賃期開始時，乙方支付給甲方第一年租金；-在租賃期第二年開始時，乙方支付給甲方第二年租金；-在租賃期第三年開始時，乙方支付給甲方第三年租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的租金發(fā)票給乙方。四、廠房使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞廠房及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除和終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的；-未按約定支付租金的；-違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備的；-危及乙方員工人身安全的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)騰空并返還廠房給甲方，甲方應(yīng)在X個月內(nèi)退還乙方已支付的但未到期的租金。六、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-未按時提供廠房或設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，按未提供部分價值的萬分之五向乙方支付違約金；-提供的廠房或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-未按時支付租金的，每逾期一天，按未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金；-擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)及時恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；-違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的，除接受相關(guān)處罰外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況甲方出租的廠房位于______，建筑面積為______，具體面積以雙方實際測量為準(zhǔn)。該廠房用途為______，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期為______元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付首期租金，以后每期租金的支付時間為每______個月的第______日。3.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。三、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失和費用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿時將廠房歸還給甲方，并保證廠房的完好和清潔。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按