蘭州新區(qū)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、土地使用權的拆除。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方應按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋面積：____________________平方米，按照____________________元/平方米的價格進行補償。

（2）附屬設施：____________________，按照____________________元/件的價格進行補償。

（3）土地補償：____________________平方米，按照____________________元/平方米的價格進行補償。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內。

2.乙方應在拆遷期限內完成房屋及其附屬設施的拆除工作。

四、拆遷補償款的支付

1.甲方應在拆遷期限屆滿后____________________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款的方式為：____________________。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定時間完成房屋及其附屬設施的拆除工作的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.拆遷補償協(xié)議。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權益，同時明確第三方監(jiān)理方的職責，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、土地使用權的拆除。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方應按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋面積：____________________平方米，按照____________________元/平方米的價格進行補償。

（2）附屬設施：____________________，按照____________________元/件的價格進行補償。

（3）土地補償：____________________平方米，按照____________________元/平方米的價格進行補償。

三、第三方監(jiān)理方職責

1.第三方監(jiān)理方負責對拆遷工程進行全過程監(jiān)理，確保拆遷工程符合國家及地方相關政策規(guī)定。

2.第三方監(jiān)理方應按照合同約定，對拆遷工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷期限內完成房屋及其附屬設施的拆除工作。

2.甲方有權要求第三方監(jiān)理方對拆遷工程進行嚴格監(jiān)理，確保拆遷工程順利進行。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，并支付相應的補償款。

五、甲方權利條款

1.甲方有權對乙方拆除房屋及其附屬設施的過程進行監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.甲方有權要求乙方在拆除過程中保護環(huán)境，防止環(huán)境污染。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成房屋及其附屬設施的拆除工作的，應向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自改變拆遷范圍和內容，如需變更，應經甲方同意。

七、第三方監(jiān)理方權利

1.第三方監(jiān)理方有權要求乙方提供相關資料，以便進行監(jiān)理工作。

2.第三方監(jiān)理方有權對拆遷工程的質量、進度、安全等方面提出整改意見，乙方應予以配合。

八、第三方監(jiān)理方責任

1.第三方監(jiān)理方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保拆遷工程順利進行。

2.第三方監(jiān)理方應對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出整改建議。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.拆遷補償協(xié)議。

4.第三方監(jiān)理方資質證明。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保拆遷工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務，保障拆遷工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導此次拆遷工作，旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用，推動區(qū)域經濟發(fā)展。甲方通過主導合同，確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供合理的補償，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地開發(fā)方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

第三方（評估機構）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（土地承包地址）進行土地開發(fā)，需要與乙方簽訂土地承包合同，并邀請第三方評估機構對土地價值進行評估，為保障乙方權益，明確各方責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及內容

1.土地承包范圍：乙方擁有的位于____________________（土地承包地址）的土地。

2.土地承包內容：包括土地的使用權、開發(fā)權及相應的收益權。

二、土地評估及補償

1.第三方評估機構負責對乙方土地進行價值評估，評估結果作為土地承包合同補償?shù)囊罁?jù)。

2.評估費用由甲方承擔，評估報告經乙方確認后生效。

三、第三方評估機構職責

1.第三方評估機構應獨立、公正地完成土地價值評估工作。

2.評估機構應在合同簽訂后____________________日內完成評估報告，并提交給甲方和乙方。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地，并配合甲方進行土地開發(fā)。

2.甲方有義務按照合同約定支付乙方土地承包費用。

3.甲方有義務在土地開發(fā)過程中保障乙方合法權益，不得損害乙方利益。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地承包費用。

2.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中提供必要的支持和保障。

3.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)完成后按照約定給予相應的補償。

六、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中進行環(huán)境影響評估，確保開發(fā)活動符合環(huán)保要求。

2.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中優(yōu)先考慮乙方利益，如提供就業(yè)機會等。

3.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)完成后按照約定給予乙方合理的補償，包括但不限于土地增值收益的分成。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地承包費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方在土地開發(fā)過程中損害乙方利益的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。

3.甲方不得擅自改變土地承包范圍和內容，如需變更，應經乙方同意。

八、第三方評估機構責任

1.第三方評估機構應保證評估結果的準確性，如評估結果存在重大偏差，應承擔相應責任。

2.評估機構應對評估過程中獲取的乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.土地承包合同。

2.第三方評估機構資質證明。

3.土地權屬證明。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________