中介地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣(mài)方，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣(mài)方；

3.買(mǎi)方支付交易價(jià)格的方式為_(kāi)_______________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及鑰匙交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及鑰匙后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________元違約金；

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________元違約金；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供專業(yè)中介服務(wù)；

3.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意中介方提供的服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣(mài)方，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；

2.中介方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬查詢、交易背景了解等；

3.中介方協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性；

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶需求調(diào)整服務(wù)方案；

3.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

四、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；

3.買(mǎi)方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，與賣(mài)方進(jìn)行充分溝通，確保自身權(quán)益。

五、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣(mài)方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按約定支付交易價(jià)格。

六、違約責(zé)任

1.如中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用；

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________元違約金；

3.如買(mǎi)方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向中介方支付________________________元違約金。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.中介方資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三方中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)中介方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方通過(guò)本合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任與權(quán)利，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)賣(mài)方的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定，保障了交易的安全性和可靠性。本合同的簽訂，旨在為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方為保障交易安全，要求買(mǎi)方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為賣(mài)方，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、擔(dān)保方服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供交易擔(dān)保，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)；

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方未履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供反擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等；

3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整擔(dān)保方案。

四、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

3.買(mǎi)方有權(quán)在擔(dān)保方提供的擔(dān)保下，安心進(jìn)行交易。

五、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.賣(mài)方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供擔(dān)保，以保障交易安全。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________元違約金；

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________元違約金；

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，不得泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，賣(mài)方作為房產(chǎn)的