中介賣房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、中介服務(wù)及傭金

2.1甲方委托乙方提供中介服務(wù)，乙方同意接受委托。

2.2甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金比例為成交房屋總價款的__________%。

2.3甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)押金__________元。

三、押金退還

3.1甲方在簽訂本合同時，向乙方支付的中介服務(wù)押金，在以下情況下，乙方應(yīng)退還甲方：

（1）房屋買賣交易成功，甲方按照約定支付全部房款后；

（2）房屋買賣交易失敗，雙方協(xié)商一致解除本合同時；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋買賣交易失敗，經(jīng)雙方確認(rèn)后。

3.2乙方在收到甲方退還押金請求后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還甲方押金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付中介服務(wù)傭金或押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）以及丙方（以下簡稱“中介方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，并委托丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、中介服務(wù)及傭金

2.1甲方委托中介方提供中介服務(wù)，中介方同意接受委托。

2.2中介方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為甲方提供真實、合法的房屋信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)；

（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)支付中介方中介服務(wù)傭金，傭金比例為成交房屋總價款的__________%。

三、中介服務(wù)押金

3.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)押金__________元。

3.2甲方支付的中介服務(wù)押金，僅用于保證中介方的服務(wù)質(zhì)量和甲方權(quán)益的保障。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）在房屋買賣交易過程中，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和了解；

（3）有權(quán)拒絕不合理的房屋交易條件；

（4）在房屋買賣交易成功后，有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付中介服務(wù)傭金；

（2）在房屋買賣交易過程中，如實向中介方提供相關(guān)資料；

（3）在房屋買賣交易成功后，按照約定支付房屋款項。

4.3乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付房屋款項；

（2）在房屋買賣交易過程中，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。

4.4乙方的義務(wù)：

（1）按約定交付房屋；

（2）在房屋買賣交易過程中，如實向中介方提供相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若中介方違反合同約定，未能提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方違反合同約定，未按約定支付中介服務(wù)傭金或房屋款項，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3若乙方違反合同約定，未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入了第三方中介方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及對違約行為的嚴(yán)格限制，保障了自身在交易過程中的權(quán)益。同時，本合同也為中介方提供了明確的服務(wù)規(guī)范和違約責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。通過引入第三方，不僅提高了交易的透明度，也為甲方提供了更多的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“租賃方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“物業(yè)管理方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，并委托物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)及費用

2.1乙方租賃甲方房屋，并委托物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.2物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；

（2）確保房屋及公共區(qū)域的安全和清潔；

（3）協(xié)調(diào)處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜。

2.3乙方應(yīng)支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

三、租賃押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向物業(yè)管理方支付租賃押金__________元。

3.2租賃押金用于保證乙方遵守租賃合同約定，并在租賃期滿后，扣除合理費用后退還乙方。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施；

（2）要求物業(yè)管理方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求退還押金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）遵守租賃合同約定，合理使用房屋；

（3）保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋；

（3）在乙方違約時，有權(quán)依法解除合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃合同約定的房屋；

（2）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若甲方違反合同約定，未向乙方提供符合約定的房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃總價的__________%。

6.3若物業(yè)管理方違反合同約定，未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，在租賃關(guān)系中處于較為敏感和易受影響的地位。通過明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠更好地保障自身的居住權(quán)益，確保租賃期間