公司大樓維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”），為保障大樓的正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1乙方根據(jù)甲方提供的維修需求，對(duì)大樓進(jìn)行全面的維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）大樓主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）大樓外墻、屋頂防水處理；

（3）大樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修、更換；

（4）大樓電氣、消防、給排水系統(tǒng)改造；

（5）其他甲方提出的維修需求。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)，向甲方收取維修費(fèi)用。

3.2維修費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

4.2乙方在維修過程中，應(yīng)確保工程安全、文明施工，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。

五、驗(yàn)收與交付

5.1乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付維修工程。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日維修費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

6.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。

6.3若因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大樓維修工程量清單及報(bào)價(jià)；

2.大樓維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”），為保障大樓的正常使用，甲方委托乙方作為項(xiàng)目管理方，丙方作為施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1乙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)大樓的維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定維修方案；

（2）監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量；

（3）確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)完成；

（4）處理維修過程中的突發(fā)事件；

（5）其他甲方委托的項(xiàng)目管理任務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為施工方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照乙方提供的維修方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（3）按期完成施工任務(wù)；

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等及時(shí)清理；

（5）承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)維修方案獲取施工所需材料、設(shè)備；

（2）按工程進(jìn)度獲得相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）在施工過程中提出合理化建議。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按合同約定履行職責(zé)；

（3）對(duì)乙方和丙方的違約行為提出異議；

（4）在維修過程中提出合理化建議；

（5）在維修工程完成后，對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的施工條件；

（2）按合同約定支付維修費(fèi)用；

（3）在維修過程中給予乙方和丙方必要的支持；

（4）對(duì)乙方和丙方的合理化建議給予采納。

四、維修費(fèi)用與支付

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)按照維修工程進(jìn)度，向甲方提交工程量清單和報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

5.2若丙方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

5.3若因乙方或丙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大樓維修工程量清單及報(bào)價(jià)；

2.維修方案；

3.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的項(xiàng)目管理方和施工方，確保維修工程的順利進(jìn)行，提高維修質(zhì)量，降低維修成本，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為維修工程的所有者，對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用有最終決定權(quán)，確保維修工程符合甲方的要求，保障甲方的大樓正常運(yùn)行。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為維修工程的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其擁有的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）進(jìn)行升級(jí)改造，乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的綜合改造服務(wù)提供商，丙方作為綜合體的主要施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍

1.1乙方作為綜合改造服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)綜合體的整體升級(jí)改造工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定綜合改造方案；

（2）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一體化服務(wù)；

（3）監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量；

（4）確保改造工程按時(shí)、按質(zhì)完成；

（5）處理改造過程中的突發(fā)事件；

（6）其他甲方委托的改造服務(wù)任務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為施工方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照乙方提供的改造方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（3）按期完成施工任務(wù)；

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等及時(shí)清理；

（5）承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)改造方案獲取施工所需材料、設(shè)備；

（2）按工程進(jìn)度獲得相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）在施工過程中提出合理化建議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)綜合體的改造方案有最終決定權(quán)；

（2）在施工過程中對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整施工進(jìn)度；

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用；

（5）在工程完成后，對(duì)改造成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的綜合改造服務(wù)，確保改造效果；

（2）在施工前進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和技術(shù)評(píng)估；

（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保；

（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工作；

（5）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。

四、費(fèi)用與支付

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的綜合改造方案和報(bào)價(jià)，向乙方支付綜合改造服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)按照改造工程進(jìn)度，向甲方提交工程量清單和報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日未付款項(xiàng)總額的____%計(jì)算。

5.2若丙方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

5.3若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付合理的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為綜合改造服務(wù)提