房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版8篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。甲方保證該房屋是自己的合法財(cái)產(chǎn)，并已取得了該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。乙方購買該房屋后，將作為自己的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和管理。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方同意按照以下方式進(jìn)行付款和交付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。2.甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封、出租等限制條件，能夠正常辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。3.乙方購買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋，或者該房屋存在限制條件導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款，或者購買該房屋后從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。四、爭議解決條款1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。若該爭議影響到了雙方繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋類型為：3.房屋面積為：4.房屋朝向?yàn)椋?.房屋裝修狀況為：二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.該房屋無任何形式的抵押、查封、出租等限制條件，可以合法地進(jìn)行買賣。三、房屋買賣條款1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付后，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.雙方同意，在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為[房屋類型]，甲方對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元（大寫：[成交價(jià)格漢字大寫]元）。乙方已支付甲方定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]元）。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付甲方首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫]元）將在過戶完成后支付。4.甲方需在簽訂合同后[過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的真實(shí)情況（如房屋權(quán)屬、歷史糾紛等），導(dǎo)致乙方無法順利購買該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞了購買能力或支付能力，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到房款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方需友好協(xié)商解決。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)友好協(xié)商，不得采取過激行為，以免造成不必要的損失。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守，不得擅自更改或解除。2.若因特殊原因需要解除本合同，雙方需友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除。在解除合同時(shí)，雙方需明確解除原因和責(zé)任歸屬。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在簽訂合同時(shí)需提供有效身份證件和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中保持聯(lián)系。同時(shí)，雙方需確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便能夠及時(shí)溝通和處理相關(guān)問題。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附加條款。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。4.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：_________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在本合同生效后取得房屋所有權(quán)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方并提供有效證明文件。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：5.房屋附屬設(shè)施：6.房屋其他信息：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：甲方同意以元的價(jià)格將其所有的房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購房款一次性支付給甲方。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：3.甲方指定收款賬戶：4.轉(zhuǎn)賬憑證：乙方轉(zhuǎn)賬后，應(yīng)保存好轉(zhuǎn)賬憑證，以便在需要時(shí)提供證明。第三條房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方購房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：在乙方入住后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。具體過戶流程由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在收到乙方購房款后，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.爭議解決方式：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。第五條合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方都可以向法院提起訴訟，要求解除合同并賠償因此造成的損失。但提起訴訟的一方應(yīng)確保其行為不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。第六條其他補(bǔ)充條款（如有）1.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）2.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）3.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）4.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）5.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）6.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）7.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）8.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）9.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）10.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）11.（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于___________________。2.該房屋的結(jié)構(gòu)類型為_________，建筑面積為_________平方米。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________。4.該房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施情況詳見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方議定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)____元整；（2）在過戶手續(xù)辦理完成后的_____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)____元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢剩余房款后的_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的_____個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由____承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按每日____‰的比例向甲方支付逾期違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按已收房款的____%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)按已收房款的____%向乙方支付違約金。第五條甲方聲明及保證1.甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清除相關(guān)障礙，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________。（2）房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。（3）房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。（4）附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等配套設(shè)施完備。第二條房屋買賣交易條件1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，無任何形式的權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛。2.雙方同意按照本合同約定完成房屋的交付和價(jià)款的支付。3.房屋交易價(jià)格及支付方式等具體細(xì)節(jié)，由雙方在本合同其他條款中約定。第三條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完定金后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定完成房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照本合同約定完成房款支付，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合安全要求，若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.雙方需共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體分擔(dān)比例雙方自行約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效及簽約地點(diǎn)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽約地點(diǎn)：____________________。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇8甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方就位于___________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的買賣達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同以明確雙方的權(quán)利和義