民法典商場租賃合同范本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的商場出租給乙方，該商場位于[商場地址]，具體面積為[商場面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場返還給甲方，并保證商場的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金押金[押金金額]元，該押金在租賃期滿后退回給乙方。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、商場使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商場，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)或用途。如需對商場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理消防、安全等相關(guān)手續(xù)，確保商場的安全使用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后將商場返還給甲方，并保證商場的完好。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致商場損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷等情況，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金并賠償乙方的損失。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方法人代表簽字]承租方（乙方）：[承租方法人代表簽字]日期：[合同簽訂日期]篇2商場租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：[出租方法定名稱]承租方（乙方）：[承租方法定名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商場出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租的商場位于[商場地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商場的具體位置、面積及布局等詳見本合同附件一《商場平面圖》。二、租賃期限1.本合同的租賃期為[租賃年限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商場，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方商場租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金。3.租金支付方式：[租金支付方式]4.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票給乙方，乙方在支付租金時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)的稅款。四、商場使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商場，但不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納商場的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用商場而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對商場進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保商場的秩序和安全。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。2.乙方如有擅自改變商場結(jié)構(gòu)或功能的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方如違反國家的法律法規(guī)，在商場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方如未按照合同約定交付商場，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之五。5.甲方如未履行其管理職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)資料是本合同附件二《合同雙方資質(zhì)證明》。5.本合同到期后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如乙方未提出書面申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后將自動終止。6.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可提出解除本合同。7.在租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門對商場進(jìn)行改造或征收的，本合同將自動終止。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.雙方同意將本合同的所有修改、補(bǔ)充以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。修改、補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。篇3商場租賃合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：XXXX商場股份有限公司承租方（乙方）：XXXX時(shí)裝有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方商場租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同：一、租賃標(biāo)的與面積甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路的商場（以下簡稱“商場”）租賃給乙方使用。商場的建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。乙方將商場用于開設(shè)時(shí)裝店。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商場，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前三個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XXXX元，全年租金總額為XXXX元。租金包含稅費(fèi)，乙方在支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：戶名：XXXX商場股份有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXX；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司XXXX分行。四、保證金乙方需向甲方支付保證金，金額為XXXX元。保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需按時(shí)支付商場的水電費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)商場實(shí)際用量計(jì)算。甲方需提供水電計(jì)量表，并定期抄表。乙方應(yīng)在接到抄表通知后三個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月XXXX元，全年費(fèi)用總額為XXXX元。物業(yè)管理費(fèi)主要用于支付物業(yè)管理人員的工資及日常物業(yè)管理費(fèi)用。3.廣告費(fèi)：若乙方需在商場內(nèi)外發(fā)布廣告，需向甲方支付廣告費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)廣告內(nèi)容、發(fā)布位置及發(fā)布時(shí)間等因素確定，雙方需簽訂書面廣告合同。4.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)因使用商場而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)享有商場的使用權(quán)，甲方不得無故收回商場。乙方有權(quán)在商場內(nèi)開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還其支付的保證金。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此造成的損失。2.義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。同時(shí)需保持商場的整潔衛(wèi)生，不得在商場內(nèi)從事違法亂紀(jì)的活動。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將商場返還給甲方，并保證商場的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并確保商場的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還商場并保證商場的整潔衛(wèi)生。若因乙方原因?qū)е律虉鲈O(shè)施、設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)：甲方需按時(shí)向乙方提供商場的使用權(quán)，并確保商場的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。同時(shí)需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回商場或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.承租方違約：若乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一天需支付逾期付款違約金；違反其他合同規(guī)定的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約：若甲方未按時(shí)提供商場使用權(quán)或違反其他合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：未按時(shí)提供商場使用權(quán)的，每逾期一天需支付逾期交付違約金；違反其他合同規(guī)定的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合篇4商場租賃合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：公司名稱：XXXXXXX地址：XXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX承租方（乙方）：公司名稱：XXXXXXX地址：XXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的商場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出租的商場位于XXXXXXX，具體面積為XXXX平方米。2.乙方承租該商場，擬開設(shè)XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方交納保證金人民幣XXXX元。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)商場設(shè)施等。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、商場使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用商場設(shè)施，不得擅自改動商場結(jié)構(gòu)或損壞商場設(shè)施。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.乙方應(yīng)遵守甲方的商場管理規(guī)定，不得在商場內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如需對商場進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修或改造。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供商場的租賃費(fèi)用發(fā)票和購買商品發(fā)票的復(fù)印件。如乙方拒絕提供發(fā)票復(fù)印件，甲方有權(quán)解除本合同。篇5商場租賃合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。出租商場坐落地點(diǎn)：位于XXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXX平方米。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金及支付方式：1.租金：每月租金為XX元，全年租金為XX元。2.支付方式：乙方每半年向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間為每半年的第XX個(gè)月。保證金：乙方需向甲方交納保證金XX元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止后，乙方如無違約行為，保證金將退還給乙方。物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用：1.物業(yè)費(fèi)用：每月物業(yè)費(fèi)為XX元，全年物業(yè)費(fèi)為XX元。乙方需按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。商場使用規(guī)定：1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，需事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在商場內(nèi)不得從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需愛護(hù)商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方需按時(shí)向甲方提供銷售報(bào)表和庫存報(bào)表，并配合甲方進(jìn)行銷售分析和庫存管理。合同終止與解除：1.合同終止：雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。甲方提出終止合同的，需提前XX個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。乙方提出終止合同的，需提前XX個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反商場使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（2）乙方擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方從事違法、違規(guī)行為，被有關(guān)主管部門查處的；（4）乙方逾期未支付租金或物業(yè)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；（5）乙方原因?qū)е律虉鲈O(shè)施損壞或遺失，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)的。違約責(zé)任：1.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和雙方協(xié)商確定。2.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和保證金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和雙方協(xié)商確定。爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院進(jìn)行審理。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的其他條款。如因判決導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同并處理相關(guān)事宜。篇6商場租賃合同第一章合同當(dāng)事人甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]第二章租賃標(biāo)的本合同所指的租賃標(biāo)的為位于[商場地址]的商場，該商場建筑面積為[建筑面積]，具體范圍包括[具體范圍]。第三章租賃期限3.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回商場，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四章租金與支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]，其中，首期租金為[首期租金]，