買房保價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，具體位置為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行或委托他人對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________；

3.如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)被依法查封、扣押、沒收；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法修復(fù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，具體位置為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)購買相關(guān)的資料；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

4.如買方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

四、買方權(quán)益及義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

5.買方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

五、賣方責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

2.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

5.買方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，定金不予退還。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)被依法查封、扣押、沒收；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法修復(fù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行；

2.第三方作為擔(dān)保方，為買方提供資金支持，降低買方的購買風(fēng)險(xiǎn)；

3.第三方對(duì)賣方和買方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中獲得最大利益；

3.甲方通過增加賣方的違約及限制條款，降低自身在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.承租方有意租賃甲方的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）；

2.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，具體位置為__________；

2.標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________；

3.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________；

3.承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的__________日前支付下一年度的租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的資料；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

4.如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)的租金。

四、承租方權(quán)益及義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求出租方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途確認(rèn)等相關(guān)資料；

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用標(biāo)的商鋪；

3.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持標(biāo)的商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用；

4.承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、出租方責(zé)任及義務(wù)

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途確認(rèn)等相關(guān)資料；

2.出租方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪符合約定的使用條件；

3.出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的商鋪給承租方；

4.出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付__________的違約金；

2.如出租方未按約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向承租方支付__________的違約金；

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付__________的違約金；

4.出租方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或改變標(biāo)的商鋪的用途；

5.承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變標(biāo)的商鋪的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）標(biāo)的商鋪被依法查封、扣押、沒收；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。