第第頁合同編號:________主題樂園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。本合同旨在明確雙方就甲方位于[樂園地址]的主題樂園租賃事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系。甲方同意將位于[樂園地址]的主題樂園出租給乙方，乙方同意租賃該主題樂園。本合同租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。租賃期間，乙方有權(quán)使用該主題樂園，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方主題樂園的年租金為人民幣[年租金金額]元，按年度支付。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金，即[租賃起始日期]前支付全年租金。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]c.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.任何逾期支付的租金，乙方應(yīng)向甲方支付按日計算的滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證主題樂園設(shè)施的安全與合規(guī)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除時，退還乙方已支付的全部租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間使用主題樂園，并按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。c.乙方應(yīng)愛護(hù)使用主題樂園內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或移走任何物品。d.乙方應(yīng)在租賃期間對主題樂園進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。e.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。f.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將主題樂園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方的所有物品。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃給乙方的主題樂園設(shè)施在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。b.甲方承諾在租賃期間對主題樂園設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。c.若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)必要的運(yùn)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。b.甲方應(yīng)確保主題樂園的清潔衛(wèi)生，必要的清潔工具和清潔服務(wù)。c.甲方應(yīng)定期檢查主題樂園的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，并隨時準(zhǔn)備應(yīng)對緊急情況。d.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對主題樂園進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，提升主題樂園的知名度和吸引力。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定的方式使用主題樂園，不得擅自改變樂園的結(jié)構(gòu)和用途。c.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的維護(hù)和服務(wù)，確保樂園的正常運(yùn)營。2.變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同，并按實(shí)際情況分擔(dān)損失。c.若因國家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。d.任何變更或解除合同的行為，均需以書面形式通知對方，并作為合同附件。六、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容、租賃事宜以及任何與主題樂園相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)狀況或其他敏感信息。3.保密義務(wù)在合同有效期間及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。4.雙方同意在必要時簽訂保密協(xié)議，以進(jìn)一步明確保密條款的具體內(nèi)容和范圍。5.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得利用對方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害對方的商業(yè)利益。6.如因違反保密條款造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取可能損害對方利益的行為。5.雙方同意在訴訟過程中，積極必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助法院查明事實(shí)。6.任何一方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文共同構(gòu)成完整協(xié)議。2.通知送達(dá)：除本合同另有約定外，雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起視為送達(dá)。3.合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中國法律的原則。6.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理遺留問題。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[甲方全稱]和乙方[乙方全稱]各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）并注明簽署日期。以下為雙方代表簽字