2025年深圳文化活動(dòng)中心租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于深圳市____區(qū)的文化活動(dòng)中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望在____年期間使用該文化活動(dòng)中心舉辦文化、藝術(shù)、展覽及其他相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1本合同項(xiàng)下租賃物為深圳市____區(qū)的文化活動(dòng)中心，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方僅限于在本合同約定的用途內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物結(jié)構(gòu)及安全的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方需在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。該租金已包含場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用，但不包括水、電、gas等能源費(fèi)用及乙方自行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2租金按每季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。____%收取違約金。3.3甲方應(yīng)于收到租金后向乙方提供合法發(fā)票。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃期間的設(shè)備損壞、場(chǎng)地清潔及其他違約行為。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物及配套設(shè)施，避免損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備或場(chǎng)地?fù)p壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔工作，并在退場(chǎng)后將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方損失的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。7.2除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金或押金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條通知與送達(dá)9.1雙方任何書面通知可通過以下方式送達(dá)：甲方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____乙方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____9.2一方變更上述信息的，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。第十條爭(zhēng)議解決10.1若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期