2025年官方標準房地產(chǎn)項目策劃投資合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗、雄厚的資金實力及完善的運營管理能力，乙方具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)項目策劃能力及市場拓展能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目策劃投資合作事宜，達成以下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____（以下簡稱“本項目”）1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：本項目總占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及配套設施。1.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公及配套設施1.5項目投資總額：人民幣____億元二、合作內(nèi)容2.1甲方負責本項目的前期籌備工作，包括但不限于項目立項、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、建筑設計、施工許可等。2.2乙方負責本項目的策劃工作，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃、招商策劃、運營策劃等。2.3甲方負責本項目的投資及資金管理，包括但不限于項目融資、資金調(diào)配、財務監(jiān)管等。2.4乙方負責本項目的市場拓展及銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、銷售渠道拓展、客戶服務等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2合作期間，如雙方同意延長合作期限，可另行簽訂補充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有本項目開發(fā)過程中的決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)及收益分配權(quán)。4.2乙方享有本項目策劃、市場拓展、銷售環(huán)節(jié)的決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)及收益分配權(quán)。4.3雙方按照實際投入比例分配項目收益。五、合作責任及義務5.1甲方責任及義務：（1）確保項目合法合規(guī)，按時完成項目前期籌備工作。（2）按照約定向乙方支付策劃費用及市場拓展、銷售提成。（3）協(xié)助乙方開展市場拓展及銷售工作。5.2乙方責任及義務：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的策劃方案。（2）積極拓展市場，完成項目銷售任務。（3）及時向甲方匯報項目進展情況，確保項目順利進行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法進行或造成損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項目投資總額的____%。6.2雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如因不可抗力因素導致無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日一、項目概述1.1項目名稱：本項目為____（項目名稱），位于____（項目地點），占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2項目類型：本項目包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及配套設施，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。1.3項目投資總額：本項目預計投資總額為人民幣____億元，資金來源包括甲方自籌、融資等。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責：（1）負責項目前期籌備工作，包括項目立項、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、建筑設計、施工許可等。（2）負責項目投資及資金管理，包括項目融資、資金調(diào)配、財務監(jiān)管等。（3）協(xié)助乙方開展市場拓展及銷售工作。2.2乙方職責：（1）負責項目策劃工作，包括項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃、招商策劃、運營策劃等。（2）負責項目市場拓展及銷售工作，包括市場調(diào)研、營銷推廣、銷售渠道拓展、客戶服務等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2合作期間，如雙方同意延長合作期限，可另行簽訂補充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：（1）享有項目開發(fā)過程中的決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）享有項目收益分配權(quán)。4.2乙方權(quán)益：（1）享有項目策劃、市場拓展、銷售環(huán)節(jié)的決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）享有項目收益分配權(quán)。4.3雙方按照實際投入比例分配項目收益。五、合作責任及義務5.1甲方責任及義務：（1）確保項目合法合規(guī)，按時完成項目前期籌備工作。（2）按照約定向乙方支付策劃費用及市場拓展、銷售提成。（3）協(xié)助乙方開展市場拓展及銷售工作。5.2乙方責任及義務：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的策劃方案。（2）積極拓展市場，完成項目銷售任務。（3）及時向甲方匯報項目進展情況，確保項目順利進行。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法進行或造成損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項目投資總額的____%。6.2雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如因不可抗力因素導致無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提