2025年直系親屬間住宅轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議范本一、前言為了規(guī)范直系親屬間住宅轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號：____住址：____三、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.住宅產(chǎn)權(quán)：____5.住宅現(xiàn)狀：____四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.支付方式：（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他支付方式：____元。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)住宅過戶所需的稅費。3.住宅過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。六、住宅交付及維修1.甲方應(yīng)在住宅過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.住宅交付時，甲方應(yīng)保證住宅設(shè)施齊全、功能正常。如乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。3.乙方在居住過程中，應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方：（1）保證所轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)；（3）交付住宅時，保證住宅設(shè)施齊全、功能正常。2.乙方：（1）按照約定支付住宅轉(zhuǎn)讓款；（2）承擔(dān)住宅過戶所需的稅費；（3）合理使用住宅設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.如因甲方原因?qū)е伦≌^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。3.如因乙方原因?qū)е伦≌^戶手續(xù)無法辦理，乙方已支付款項不予退還。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。