2025年房屋租賃代理管理合同范文甲方（委托人）：____名稱：____地址：____郵編：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（代理人）：____名稱：____地址：____郵編：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方委托乙方代理管理其擁有的房屋租賃業(yè)務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理管理房屋租賃的具體內(nèi)容、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中遵守約定，實(shí)現(xiàn)共贏。第二條代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍乙方負(fù)責(zé)代理管理甲方位于____市____區(qū)（縣）的下列房屋的出租及日常管理工作：房屋地址：____物業(yè)類型：□公寓□別墅□商住兩用□其他：____建筑面積：____平方米產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：____2.2代理職責(zé)乙方作為甲方的租賃代理人，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）收集、整理房屋出租信息，制定租賃方案；（2）發(fā)布房屋出租廣告，通過(guò)各種渠道尋找潛在承租人；（3）安排看房及談判，協(xié)助簽訂房屋租賃合同；（4）收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定時(shí)間支付給甲方；（5）處理承租人的日常事務(wù)，包括維修、投訴等；（6）定期向甲方匯報(bào)房屋出租及管理情況。第三條傭金及費(fèi)用3.1傭金比例乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃成交金額的____%作為傭金。計(jì)算方式：傭金=租金×代理費(fèi)率其中，租金為_(kāi)___元/月（大寫(xiě)：____），合同期限為_(kāi)___年。3.2支付方式甲方應(yīng)在每期租金到賬后____日內(nèi)向乙方支付傭金。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付賬戶信息：____3.3其他費(fèi)用除傭金外，乙方還可收取以下費(fèi)用：（1）看房服務(wù)費(fèi)：____元/次（2）租賃合同簽訂手續(xù)費(fèi)：____元/份上述費(fèi)用應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等文件，確保出租行為合法有效；（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方處理相關(guān)事務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，確保房屋出租及管理工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)交他人。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2若合同期滿后雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條合同終止6.1雙方協(xié)商一致可提前終止合同；6.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，任何一方均可解除合同；6.3任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付傭金及費(fèi)用的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金；7.2乙方未盡代理職責(zé)或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，需賠償甲方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章