2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)代收合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于：甲方為位于中華人民共和國____市____區(qū)的住宅小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理相關(guān)工作；乙方具備合法的物業(yè)管理收費(fèi)資質(zhì)，并愿意接受甲方委托代收本小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1本合同中，“甲方”指擁有本小區(qū)所有權(quán)并委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)的一方；1.2本合同中，“乙方”指受托代收本小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的一方；1.3本小區(qū)的基本情況如下：小區(qū)名稱：____地址：____物業(yè)管理區(qū)域范圍：____房屋總套數(shù)：____第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代收本小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（以下簡稱“物業(yè)費(fèi)”）；2.2乙方向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付代收的全部物業(yè)費(fèi)。第三條物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式3.1物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅：____元/平方米/月；商鋪及其他非住宅：____元/平方米/月；特殊情況（如別墅等）：____元/平方米/月。3.2收費(fèi)方式：業(yè)主應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)費(fèi)，具體收費(fèi)周期為：____；乙方應(yīng)向業(yè)主提供正式的收費(fèi)憑證，包括但不限于發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的收費(fèi)行為，并對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和建議；4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供本小區(qū)業(yè)主的相關(guān)信息及資料，以便乙方開展收費(fèi)工作；4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)與乙方結(jié)算代收的物業(yè)費(fèi)，并支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，并在業(yè)主未按時(shí)繳費(fèi)時(shí)，采取合理措施進(jìn)行催繳；4.2.2乙方應(yīng)妥善保管代收的物業(yè)費(fèi)，不得挪用或截留；4.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度/年度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的收費(fèi)報(bào)表，并附上相關(guān)憑證。第五條物業(yè)管理費(fèi)的支付5.1乙方向甲方支付代收物業(yè)費(fèi)的時(shí)間為：____；5.2付款方式：支付賬戶信息：____；其他約定：____。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代收的物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金；6.2若業(yè)主因乙方的原因未能按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用（如有），乙方有權(quán)暫停代收物業(yè)費(fèi)直至甲方履行義務(wù)。第七條合同期限7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日；7.2合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第八條變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.2在合同期限內(nèi)，若乙方無法履行代收職責(zé)或甲方認(rèn)為乙方不勝任，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在____日內(nèi)完成工作交接。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方