解除廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本8篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、原合同概況原合同標(biāo)的物位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。具體信息詳見(jiàn)附件1。二、解除原因1.甲方因_________原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同義務(wù)。2.乙方因_________原因，無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該廠房。三、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、退款事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款等）退還至乙方指定賬戶(hù)。具體退款金額及賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件2。2.甲方在退款過(guò)程中不收取任何手續(xù)費(fèi)或利息。五、標(biāo)的物返還及處置1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物返還給甲方。如乙方無(wú)法按時(shí)返還標(biāo)的物，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管，并自行承擔(dān)保管費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租等，乙方不得干涉。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)返還標(biāo)的物、未按時(shí)退款等。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方在返還標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因故需解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除原因原合同因以下原因需要解除：XXXXXXXXX。二、解除時(shí)間雙方同意，原合同自XXXX年XX月XX日起解除。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，具體金額為XXXXXX元。返還方式如下：XXXXXXXXX。2.乙方應(yīng)將已取得的廠房返還甲方，并確保廠房的完好和正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除廠房?jī)?nèi)的所有物品，并確保廠房的整潔和干凈。3.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為XXXXXX元。支付方式為XXXXXXXXX。4.乙方同意放棄對(duì)廠房的所有權(quán)利，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。乙方應(yīng)確保在返還廠房時(shí)，沒(méi)有與任何第三方的糾紛和爭(zhēng)議。5.雙方同意，在解除協(xié)議生效后，雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。任何一方不得再以任何理由或名義要求對(duì)方承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)返還乙方已支付的購(gòu)房款或未支付違約金，應(yīng)按照原合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)返還廠房或未確保廠房的完好和正常使用，應(yīng)按照原合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的其他部分，但解除協(xié)議部分除外。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議生效之日起，原合同即告解除。本協(xié)議的生效和執(zhí)行不影響雙方之間其他已經(jīng)存在的合同或協(xié)議的法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXX地址：XXXXXX銀行賬戶(hù)信息：XXXXXX稅務(wù)登記證號(hào)：XXXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX傳真號(hào)碼：XXXXXX電子郵件：XXXXXX微信公眾號(hào)：XXXXXX抖音號(hào)：XXXXXX快手號(hào)：XXXXXX小紅書(shū)號(hào)：XXXXXX視頻號(hào)：XXXXXX其他平臺(tái)賬號(hào)：XXXXXX其他必要信息：XXXXXX備注：甲方需提供以上信息的電子版并加蓋公章后發(fā)送給乙方備案。篇3#甲方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：地址：#乙方（買(mǎi)方）：公司名稱(chēng)：地址：#鑒于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于XXXX的廠房。2.由于XXXX原因，乙方?jīng)Q定解除原合同。甲方同意解除原合同，并達(dá)成以下協(xié)議。#一、合同解除條款1.合同解除時(shí)間：原合同自XXXX年XX月XX日起解除。2.已支付款項(xiàng)的處理：乙方已支付甲方XXXX元，甲方應(yīng)在合同解除后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.未完成交易的物品處理：對(duì)于已支付款項(xiàng)但未完成交易的物品，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)按照乙方的要求返還或進(jìn)行必要的調(diào)整。4.違約責(zé)任：雙方同意，合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金XXXX元給乙方。#二、其他條款1.保密條款：雙方同意，在合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)原合同內(nèi)容及本次合同解除事宜保密，不得向第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決：如雙方因合同解除事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.法律適用：本合同及原合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。#三、補(bǔ)充條款1.裝修補(bǔ)償：甲方同意在合同解除后，對(duì)乙方在廠房裝修上的投入進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用：對(duì)于其他費(fèi)用（如水、電、氣等）的處理，雙方同意按照原合同的約定進(jìn)行結(jié)算。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)：甲方應(yīng)在合同解除后XX個(gè)工作日內(nèi)將違約金支付至乙方的指定賬戶(hù)。4.保密條款的具體執(zhí)行：雙方同意，在合同解除后，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得將原合同內(nèi)容及本次合同解除事宜泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決的具體管轄法院：如雙方因合同解除事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。6.法律適用的具體條款：本合同及原合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。7.合同生效的具體要求：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方應(yīng)確保所簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有任何虛假陳述或重大遺漏，導(dǎo)致合同無(wú)法有效履行或產(chǎn)生其他不良影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他補(bǔ)充條款：雙方同意，在合同解除過(guò)程中，應(yīng)積極配合，確保資產(chǎn)返還、款項(xiàng)退還等事宜順利進(jìn)行。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.合同條款的修改和補(bǔ)充：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方共同協(xié)商確定的修改或補(bǔ)充均視為無(wú)效。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同的終止和解除：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方同意在合同解除過(guò)程中積極配合，確保資產(chǎn)返還、款項(xiàng)退還等事宜順利進(jìn)行。本協(xié)議終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未履行完畢的合同義務(wù)、已支付但未完成交易的款項(xiàng)退還等。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款及其他相關(guān)約定。篇4甲方（賣(mài)方）：[公司名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[公司名稱(chēng)]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了廠房買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)因[解除原因]雙方協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、合同解除時(shí)間雙方同意，本合同自[解除日期]起解除。二、合同解除原因1.[原因1]2.[原因2]3.[原因3]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的廠房?jī)r(jià)款，具體數(shù)額為[返還金額]。甲方應(yīng)在合同解除后[返還期限]內(nèi)返還給乙方。2.甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除所造成的損失，包括但不限于[損失1]、[損失2]、[損失3]。甲方應(yīng)在合同解除后[賠償期限]內(nèi)賠償給乙方。3.乙方應(yīng)將已接收的廠房返還給甲方，并保證廠房的完好和完整。乙方應(yīng)在合同解除后[返還期限]內(nèi)返還給甲方。4.乙方應(yīng)撤銷(xiāo)在廠房上的抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除后[撤銷(xiāo)期限]內(nèi)完成撤銷(xiāo)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在合同解除后規(guī)定期限內(nèi)返還價(jià)款或賠償損失，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在合同解除后規(guī)定期限內(nèi)返還廠房或撤銷(xiāo)權(quán)利負(fù)擔(dān)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[公司名稱(chēng)]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[公司名稱(chēng)]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因雙方友好協(xié)商，決定解除原合同。為明確解除原合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同1.雙方一致同意解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理原合同的注銷(xiāo)手續(xù)，確保原合同的解除得到正式確認(rèn)。二、退款事宜1.乙方已向甲方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。退款時(shí)，乙方需提供相關(guān)支付憑證。2.如原合同約定了定金、違約金等費(fèi)用，雙方同意按照以下方式處理：（1）定金：乙方已支付的定金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。（2）違約金：根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)支付的違約金，乙方同意在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。甲方在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除違約金部分）。三、財(cái)產(chǎn)返還1.乙方應(yīng)將已取得的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并無(wú)損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到返還的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備后，及時(shí)辦理相關(guān)接收手續(xù)，并確認(rèn)返還的財(cái)產(chǎn)是否完好。四、其他事宜1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與原合同解除相關(guān)的其他事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.如因解除原合同導(dǎo)致一方產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)賠償事宜。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他約定。如一方未能履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇6#甲方（賣(mài)方）：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________#乙方（買(mǎi)方）：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________#鑒于：1.甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_____的廠房，總金額為_(kāi)____元。2.由于_____原因，乙方?jīng)Q定解除原合同，甲方同意乙方的解除請(qǐng)求。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下解除廠房買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議：#一、合同解除時(shí)間1.原合同解除時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日。2.雙方一致同意，自解除時(shí)間起，原合同不再具有法律效力。#二、退款事宜1.乙方已支付甲方購(gòu)房款_____元，甲方同意在解除原合同后，將已收取的購(gòu)房款退還給乙方。2.退款時(shí)間為解除原合同后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的購(gòu)房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退回到乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：_________-賬戶(hù)名稱(chēng)：_________-賬戶(hù)號(hào)碼：_________#三、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，在解除原合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，違約方需向另一方支付違約金_____元。2.因違約行為導(dǎo)致原合同無(wú)法按時(shí)解除的，違約方需繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方確認(rèn)，在解除原合同時(shí)，乙方未對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，因此不存在裝修或改造損失需要賠償?shù)膯?wèn)題。#四、其他事宜1.雙方一致同意，在解除原合同后，乙方需將廠房的鑰匙歸還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方需確保在解除原合同后，不再以任何形式占用或使用廠房，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方確認(rèn)，在解除原合同時(shí)，已全面考慮了可能存在的各種因素，并已就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。因此，雙方均承諾，在解除原合同后，不再就原合同事宜向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降乃髻r或要求。#五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。#六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，原合同即被解除。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。3.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決條款以及其他涉及雙方權(quán)益保護(hù)條款的約定。篇7甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就解除廠房買(mǎi)賣(mài)合同事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方在簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同后，因故無(wú)法繼續(xù)履行該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除該合同。二、解除協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意解除與乙方簽訂的廠房買(mǎi)賣(mài)合同，乙方同意放棄該合同中的所有權(quán)益。2.乙方需將已支付的款項(xiàng)（包括定金、預(yù)付款等）退還給甲方，甲方需將已收取的款項(xiàng)退還給乙方。具體退款金額和方式由雙方自行協(xié)商確定。3.乙方需將已接收的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，甲方需將已交付的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給乙方。具體返還時(shí)間和方式由雙方自行協(xié)商確定。4.乙方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。甲方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方自行協(xié)商確定。5.乙方需保證在返還廠房時(shí)，該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)遺失。甲方需保證在返還廠房時(shí)，該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)遺失。具體保證內(nèi)容由雙方自行協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在解除合同后，應(yīng)按時(shí)返還廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如未能按時(shí)返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在解除合同后，應(yīng)按時(shí)返還廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如未能按時(shí)返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方自行協(xié)商確定。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。具體爭(zhēng)議解決方式由雙方自行協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，尊重事實(shí)、尊重法律、尊重對(duì)方權(quán)益。五、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________篇8#甲方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：ABC科技有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：王先生聯(lián)系方式：12345678901#乙方（買(mǎi)方）：公司名稱(chēng)：DEF科技有限公司地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：李女士聯(lián)系方式：09876543210#鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了廠房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房。2.因乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，需將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，故雙方協(xié)商解除原合同。3.雙方就解除原合同達(dá)成如下共識(shí)，并簽訂本協(xié)議。#第一條：協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保原合同的順利解除，并促進(jìn)雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。#第二條：協(xié)議解除條款1.解除時(shí)間：雙方同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.解除方式：雙方協(xié)商確定，由乙方將廠房按照現(xiàn)狀返還給甲方，甲方退還乙方已支付但未使用完的部分款項(xiàng)。3.違約