黃山毛峰茶園2025年租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有位于____的黃山毛峰茶園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶園”），乙方有意租賃該茶園進(jìn)行茶葉種植、加工及銷(xiāo)售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.1茶園位于____，面積共計(jì)____畝，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。1.2茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于茶葉加工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、茶園灌溉系統(tǒng)等，乙方有權(quán)使用。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿(mǎn)后仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的租金。3.2租賃費(fèi)用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租賃費(fèi)用。（2）對(duì)茶園進(jìn)行必要的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，確保茶園的正常使用。（3）有權(quán)對(duì)乙方在茶園內(nèi)的種植、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證茶園基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）協(xié)助乙方辦理茶園相關(guān)證照。（3）及時(shí)解決乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，享有茶園的獨(dú)立使用權(quán)。（2）按照甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行茶葉種植、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，合理使用茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞、破壞。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶葉種植、加工、銷(xiāo)售活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求，將茶園恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五支付滯納金。5.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____附件一：茶園位置及邊界圖附件二：茶園基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單一、租賃物1.1茶園位于____，面積共計(jì)____畝，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。甲方保證該茶園在租賃期內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛，若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用茶園，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于茶葉加工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、茶園灌溉系統(tǒng)等，乙方有權(quán)使用。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2在租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞、破壞。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的租金。3.2租賃費(fèi)用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租賃費(fèi)用。（2）對(duì)茶園進(jìn)行必要的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，確保茶園的正常使用。（3）有權(quán)對(duì)乙方在茶園內(nèi)的種植、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證茶園基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）協(xié)助乙方辦理茶園相關(guān)證照。（3）及時(shí)解決乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，享有茶園的獨(dú)立使用權(quán)。（2）按照甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行茶葉種植、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，合理使用茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞、破壞。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶葉種植、加工、銷(xiāo)售活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求，將茶園恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五支付滯納金。5.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起