工程建設(shè)項目承包合同模板合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔_______（項目名稱）的工程建設(shè)，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資：____________________1.6工程建設(shè)標準：____________________1.7工程建設(shè)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設(shè)備采購及安裝；（5）調(diào)試及驗收；（6）售后服務(wù)。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）工程開工后30天內(nèi)，支付合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同價款的20%；（3）工程進度達到60%時，支付合同價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同價款的30%；（5）工程驗收合格后，支付合同價款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量和保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。4.2乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。4.3保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)免費修復(fù)。第五條工程進度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。5.2乙方因特殊情況需調(diào)整施工進度計劃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。第六條工程變更（1）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）變更對工程投資、進度和質(zhì)量無不利影響；（3）變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的____%。7.2乙方未能按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價款____%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，避免合同無效或執(zhí)行困難。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、投資、建設(shè)標準和期限等要素需詳細填寫，以確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的認識。3.承包范圍具體：明確乙方承擔的具體工程范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等，避免因范圍不清導(dǎo)致的爭議。4.價款及支付方式明確：合同中應(yīng)詳細規(guī)定工程價款、支付進度和方式，以及質(zhì)保金的比例和支付條件。5.質(zhì)量和保修條款：明確工程質(zhì)量標準和保修期限，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔的責任。6.工程進度和變更管理：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的進度計劃，以及工程變更的申請和審批流程。7.違約責任明確：詳細規(guī)定雙方在合同履行中的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決方式：明確爭議解決的首選方式（如友好協(xié)商）以及最終解決途徑（如訴訟）。解決辦法：合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)請法律專業(yè)人士對合同進行審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理。及時溝通：合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。書面記錄：所有變更、延期、違約等事項都應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方確認，以便日后查閱和解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事法律責任。質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程價款時保留的一部分金額，乙方在保修期內(nèi)完成保修義務(wù)后予以退還。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。合同履行：指合同當事人按照合同的約定，全面、適當履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約金：指合同當事人違反合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣賠償。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程項目：場合描述：這個項目需要在環(huán)保方面有特別高的要求，比如在城市中心或者自然保護區(qū)附近進行建設(shè)?！耙曳皆谑┕み^程中必須遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響?！薄凹追綉?yīng)提供環(huán)保部門的環(huán)評報告，乙方需根據(jù)環(huán)評報告的要求執(zhí)行相關(guān)環(huán)保措施。”2.涉及文化遺產(chǎn)保護的工程項目：場合描述：工程項目位于具有文化遺產(chǎn)價值的地區(qū)，需要特別注意保護當?shù)氐臍v史文化遺跡。“乙方在施工前，需與當?shù)匚奈锊块T進行溝通，確保施工方案不破壞文化遺產(chǎn)。”“若施工過程中發(fā)現(xiàn)文物遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并報告甲方及文物部門，共同商定保護措施?！?.涉及高新技術(shù)應(yīng)用的工程項目：場合描述：工程項目需要應(yīng)用最新的高新技術(shù)，比如、大數(shù)據(jù)等。“乙方應(yīng)確保所采用的技術(shù)和設(shè)備符合當前行業(yè)內(nèi)的最高標準，并負責提供相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)?！薄凹追綉?yīng)提供必要的技術(shù)資料和接口，以便乙方順利集成高新技術(shù)。”合同所需附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工組織設(shè)計4.環(huán)評報告5