商業(yè)空間租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條商業(yè)空間概述1.1商業(yè)空間位于：_________________。1.2商業(yè)空間面積：_________________平方米。1.3商業(yè)空間用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將商業(yè)空間恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后__日內(nèi)補足。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證出租的商業(yè)空間符合國家有關租賃商業(yè)空間的相關法律法規(guī)，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應確保租賃場地的水、電、通訊等設施正常使用，如有故障，應及時修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃的商業(yè)空間，并遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用商業(yè)空間，愛護甲方提供的設施設備，如有損壞，應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間，如需對商業(yè)空間進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確條款：合同中應明確商業(yè)空間的地點、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息，確保雙方權(quán)利和義務的明確性。2.權(quán)利義務：甲乙雙方應詳細閱讀并理解合同中的權(quán)利和義務條款，確保在租賃期間各自的行為符合合同約定。3.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金的計算方式和解決爭議的方法。4.法律適用：合同應明確適用的法律，一般為中華人民共和國法律。5.簽字蓋章：合同簽訂時，甲乙雙方應確保合同上有法定代表人或授權(quán)代表的簽字，并蓋有公司公章，以證明合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)空間所有權(quán)并出租該空間的主體。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業(yè)空間并使用該空間的主體。3.租賃期限：指雙方約定的租賃商業(yè)空間的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用甲方商業(yè)空間而支付的對價。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。7.法律適用：指合同在解釋和執(zhí)行過程中所適用的法律體系。8.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的成立和有效性。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃的商業(yè)空間內(nèi)舉辦大型活動或展會。補充條款：考慮到活動的特殊性，雙方可約定如下補充條款：“在租賃期間，如乙方需要在商業(yè)空間內(nèi)舉辦大型活動或展會，乙方應至少提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。甲方應在收到申請后__個工作日內(nèi)給予回復。若甲方同意，乙方需確?；顒悠陂g遵守相關安全規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。”2.應用場合：乙方計劃在商業(yè)空間內(nèi)進行餐飲服務?！耙曳皆谧赓U的商業(yè)空間內(nèi)提供餐飲服務時，必須取得相應的食品安全許可證，并遵守國家關于食品安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)。乙方還應確保餐飲活動不會對商業(yè)空間造成損害，如有損害，乙方應負責修復。”3.應用場合：乙方計劃在租賃空間內(nèi)進行裝修。“乙方如需對租賃的商業(yè)空間進行裝修，應提前向甲方提交詳細的裝修方案，并取得甲方書面同意。乙方需承擔裝修費用，并確保裝修工程符合相關安全標準和法規(guī)要求。裝修完成后，乙方應負責清理現(xiàn)場，并將商業(yè)空間恢復至可使用狀態(tài)。”合同所需附件列表：1.商業(yè)空間平面圖：顯示租賃空間的布局和尺寸。2.裝修方案（如有）：乙方提出