甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的居住要求。2.租賃條件乙方租賃的房屋應(yīng)具備合法的租賃權(quán)，甲方保證房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋的正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），實際租金以實際租賃期限和租金標準結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收單。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的宅基地進行監(jiān)管，確保其符合農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。義務(wù)：向乙方提供合法的宅基地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的宅基地使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有合法的宅基地使用權(quán)，并有權(quán)在宅基地上建設(shè)房屋。有權(quán)在符合農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧政策的前提下，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。義務(wù)：按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。依法履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在建設(shè)房屋前應(yīng)進行自檢，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)建筑標準和規(guī)定。甲方在房屋建設(shè)完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋建設(shè)要求、國家相關(guān)標準以及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)扶貧政策為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新建設(shè)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的房屋建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋建設(shè)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成房屋建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設(shè)的房屋不符合合同要求或相關(guān)標準，應(yīng)負責(zé)免費重建符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、建設(shè)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利