租賃門面合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該門面僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得將租賃物用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害物品等危險物品。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的XX日前支付當季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前XX個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過XX日的；

8.2.2擅自改變租賃用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4利用租賃物進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1提供的租賃物不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

8.3.2未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽