綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策研究摘要現(xiàn)在的華夏，已經(jīng)步入了快速發(fā)展的階段。建筑業(yè)既是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，又是高耗能、高產(chǎn)能的產(chǎn)業(yè)。目前，我國(guó)在綠色施工項(xiàng)目的管理方面已經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的政策，但是還不夠完善。目前，我國(guó)在綠色施工過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，已成為中國(guó)綠色建設(shè)事業(yè)發(fā)展的瓶頸，也成為中國(guó)建設(shè)“綠色”、“綠色”建設(shè)的重要障礙。在全國(guó)范圍內(nèi)，由于人們對(duì)綠色建設(shè)的重視程度不斷提高，因此，在全國(guó)范圍內(nèi)，實(shí)施的綠色施工項(xiàng)目越來(lái)越多。然而，隨著建設(shè)項(xiàng)目的增多，建設(shè)項(xiàng)目中存在的問(wèn)題也越來(lái)越多，其中最突出的就是項(xiàng)目的綠色建設(shè)。文章通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)綠色施工項(xiàng)目的研究，對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)綠色施工項(xiàng)目管理的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了深入的研究，以期對(duì)當(dāng)前和未來(lái)發(fā)展中存在的一些問(wèn)題有一定的認(rèn)識(shí)和借鑒。接著，本文從目前國(guó)內(nèi)的綠色施工項(xiàng)目的情況出發(fā)，對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，并對(duì)其進(jìn)行了相關(guān)的規(guī)定，并對(duì)其進(jìn)行了分類。關(guān)鍵詞：綠色建筑，工程管理

目錄TOC\o"1-2"\h\u3055第一章綠色建筑工程管理理論 3282031.1綠色建筑工程管理的內(nèi)涵 315651.2綠色建筑工程的特征 3201041.3綠色建筑工程的標(biāo)準(zhǔn) 481811.4綠色建筑工程的設(shè)計(jì) 422864第二章我國(guó)綠色建筑工程管理的問(wèn)題分析 5233722.1我國(guó)綠色建筑工程管理現(xiàn)狀 5262102.2綠色建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題 61172.3綠色建筑工程的管理問(wèn)題 6299312.4綠色建筑工程管理的評(píng)估問(wèn)題 712648第三章研究結(jié)論及政策建議 8185593.1主要研究: 838443.2政策建議 8975第四章總結(jié) 1018765參考文獻(xiàn) 11綠色建筑工程管理理論在此基礎(chǔ)上，提出了一種新的、可持續(xù)發(fā)展的、可持續(xù)發(fā)展的模式。目前，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的自我調(diào)節(jié)能力還比較薄弱，因此，以工程項(xiàng)目為代表的政府部門對(duì)其進(jìn)行了有效的導(dǎo)向與促進(jìn)。這就需要以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點(diǎn)，從全社會(huì)整體的角度出發(fā)，使政府在公共行政中更好地履行其職責(zé)，并不斷健全有關(guān)的法律、制度。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)政府的財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等多種財(cái)政鼓勵(lì)措施，對(duì)綠色施工的實(shí)施起到了積極的推動(dòng)作用。在國(guó)家投入工程中，要帶頭推行綠色施工，以公共工程為起點(diǎn)，建立一個(gè)具有較好的社會(huì)效益與生態(tài)效益的示范工程。從90年代中期開始，中國(guó)的建筑項(xiàng)目管理已經(jīng)掌握了“綠色建筑”這一最重要的要素，即“建筑節(jié)能”，已經(jīng)出臺(tái)了一系列的“綠色建筑”，這些“綠色建筑”已經(jīng)通過(guò)了一些科技示范工程，并逐步得到了廣泛的普及。它將推動(dòng)綠色建筑的有關(guān)職能落到實(shí)處，從而帶動(dòng)和引導(dǎo)了綠色建筑的發(fā)展，獲得了巨大的成績(jī)。1.1綠色建筑工程管理的內(nèi)涵綠色建筑工程項(xiàng)目管理是管理理論的深入發(fā)展，也是生態(tài)經(jīng)濟(jì)與綠色經(jīng)濟(jì)的必然選擇[18]。對(duì)于綠色建筑工程管理進(jìn)行了釋義：第一，綠色項(xiàng)目管理是按照可持續(xù)發(fā)展的要求，將傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理理論轉(zhuǎn)化為綠色管理的理念。第二，在項(xiàng)目管理整個(gè)生命周期的各個(gè)階段和過(guò)程中，采用了實(shí)施、分析、控制和評(píng)價(jià)等一系列有效的、可操作的方法。我們始終堅(jiān)持“綠色”的主導(dǎo)原則。第三,特別注意環(huán)境和資源的管理,因此項(xiàng)目的實(shí)施科學(xué)合理的項(xiàng)目管理方法和理論的指導(dǎo)下,團(tuán)結(jié)和和諧的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三個(gè)效益,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第四,綠色管理是在添加綠色管理的概念的基礎(chǔ)上的傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理,它要求企業(yè)節(jié)省資源,保護(hù)環(huán)境,最大限度地減少污染和回收材料,從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的和諧統(tǒng)一,長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和當(dāng)前的發(fā)展。1.2綠色建筑工程的特征在傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目管理中，把質(zhì)量、費(fèi)用和工期作為三個(gè)主要的目的，把注意力集中在工程自身上。因而，相對(duì)忽視了環(huán)境與社會(huì)的作用，造成了大量的資源耗費(fèi)與浪費(fèi)，只注重經(jīng)濟(jì)利益而忽略了社會(huì)效益，與可持續(xù)發(fā)展理念不符。在工程從籌備到竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程中，都要進(jìn)行綠色工程的管理。從而保證了工程的高質(zhì)量、高環(huán)保、高進(jìn)度、低成本。站在企業(yè)層面，以企業(yè)為目標(biāo)，以工程成果為目標(biāo)，推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)。從社會(huì)層面而言，推行環(huán)保工程對(duì)改善人居環(huán)境，降低自然環(huán)境損害，提高資源利用率具有重要意義。本文認(rèn)為，與一般的工程管理相比，其特征或優(yōu)點(diǎn)是不同的。綠色工程將工程從環(huán)境、社會(huì)中剝離出來(lái)，把它看作是一個(gè)整體，它可以幫助工程更好的與周圍的環(huán)境特點(diǎn)及社會(huì)作用相匹配。一個(gè)工程必須要與其所處的環(huán)境、所處的社會(huì)相匹配，它的作用才能夠得到最大程度的發(fā)揮。第二，多目標(biāo)合作，實(shí)現(xiàn)雙贏。在環(huán)境保護(hù)中，企業(yè)應(yīng)注重多個(gè)方面的雙贏，而非單純地追求工程的成敗和環(huán)境保護(hù)的成敗。但是，它還表明，在實(shí)現(xiàn)每一項(xiàng)目標(biāo)時(shí)，都必須互相讓步，互相扶持。工程循環(huán)管理.一個(gè)工程從概念，設(shè)計(jì)到實(shí)施，再到完成，都是一個(gè)過(guò)程。每一個(gè)時(shí)期都有著各自的特征和使命，要真正做到項(xiàng)目、環(huán)境、社會(huì)三方共贏。1.3綠色建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)2014年，建設(shè)部發(fā)布了國(guó)內(nèi)首部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)其進(jìn)行了全面的評(píng)估。在此基礎(chǔ)上，提出了一種基于多個(gè)指標(biāo)、多水平、全壽命周期的綠色建筑綜合績(jī)效評(píng)估方法?！兑?guī)范》對(duì)“綠色建筑”的界定是：在建設(shè)全壽命周期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)資源、能源、土地、水、物、環(huán)境及污染的最小化，為人們提供一個(gè)健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也清楚地說(shuō)明了一座大樓的環(huán)保與否，它需要符合這個(gè)準(zhǔn)則中的各項(xiàng)指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，提出了一至三級(jí)的綠色施工評(píng)估方法。在此基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目前期策劃和施工實(shí)施了嚴(yán)密的全流程控制。這一準(zhǔn)則包含了以下五項(xiàng)內(nèi)容：節(jié)約用地和戶外環(huán)境；節(jié)約能源和節(jié)能；節(jié)約用水；節(jié)約用水；材料節(jié)約和資源使用；室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。1.4綠色建筑工程的設(shè)計(jì)“綠色建筑設(shè)計(jì)”是將生態(tài)、建筑技術(shù)與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合，對(duì)人、建筑、周邊環(huán)境進(jìn)行理性設(shè)計(jì)，既是提高人們居住品質(zhì)，又是推動(dòng)人居與生態(tài)保護(hù)的有機(jī)結(jié)合。目前，我國(guó)已將“綠色環(huán)保”建設(shè)視為一種比較先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)型建筑。但是毫無(wú)疑問(wèn)，生態(tài)住宅在現(xiàn)代建筑業(yè)中將會(huì)涌現(xiàn)一股蓬勃發(fā)展的浪潮，在宜居，節(jié)約，環(huán)保，可持續(xù)等方面作出杰出的成果。在“以人為本”思想指導(dǎo)下，城市住宅建設(shè)必須注重對(duì)人的居住品質(zhì)與居住品質(zhì)的關(guān)注。在進(jìn)行綠色建筑建設(shè)時(shí)，要注意以下一些重要的方面：（1）“和諧”。首先，要處理好人與建筑、自然三者的相互關(guān)系，使人能夠在一個(gè)良好的居住與工作條件下，達(dá)到人與建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。(2)保護(hù)原則在現(xiàn)代環(huán)境下，人類對(duì)環(huán)境的污染日益加劇，對(duì)人類生存環(huán)境的影響也越來(lái)越大，因此，對(duì)環(huán)境與社會(huì)資源的有效開發(fā)也成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。利用可更新能源替代非再生能源，實(shí)現(xiàn)可更新、可循環(huán)利用的綠色建筑。13（3）效率原理與環(huán)保建設(shè)相關(guān)聯(lián)的范圍很大。綠色建筑應(yīng)當(dāng)著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，降低建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用，降低建筑壽命與資源保護(hù)，實(shí)現(xiàn)建筑材料與能源循環(huán)轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)低能耗與生態(tài)均衡的建成環(huán)境。(4)適居性原理。住宅應(yīng)以明亮、通風(fēng)的形式滿足居住條件；通過(guò)對(duì)建筑的合理安排，使居住空間更加開放和多元化；與此同時(shí)，還要求具有可靠的安全性和各種防災(zāi)的防范措施。。第二章我國(guó)綠色建筑工程管理的問(wèn)題分析2.1我國(guó)綠色建筑工程管理現(xiàn)狀中國(guó)的綠色建設(shè)起步比較晚，起步比較早。由于目前國(guó)內(nèi)在這方面的研究還不夠完善，很多方法上都存在著很大的不足，所以，在國(guó)內(nèi)，綠色施工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并沒(méi)有呈現(xiàn)出迅速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，其發(fā)展速度比較慢。在我國(guó)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中，住宅供暖一節(jié)第一次提到了“節(jié)能”這一概念。按照這份文件的規(guī)定，我們國(guó)家的建筑必須要有30%的能源效率。1994年，國(guó)務(wù)院對(duì)《綱要》進(jìn)行了修訂，將全國(guó)的能源利用率提升20%，同時(shí)制定了《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》，對(duì)此提出了一些建議。20世紀(jì)末期，我國(guó)出臺(tái)了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，并于2005年進(jìn)行了修訂，1999年至2005年，我國(guó)先后出臺(tái)了“夏熱冬冷區(qū)”和“夏熱冬暖區(qū)”的能源利用方案。我國(guó)的綠色施工系統(tǒng)正在逐步健全，從技術(shù)上，從理念上，從操作上，從戰(zhàn)略上。當(dāng)前，中國(guó)正醞釀著一個(gè)新的綠色建設(shè)體系，并在不久的將來(lái)，將會(huì)有一個(gè)大發(fā)展。2.2綠色建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題建筑企業(yè)，特別是出口企業(yè)，在面臨綠色建筑和綠色建筑評(píng)估等國(guó)際先進(jìn)國(guó)家的綠色建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制時(shí)，面臨著產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和標(biāo)準(zhǔn)的限制。一是要提高科技創(chuàng)新的國(guó)際水平；同時(shí)，也不利于施工企業(yè)走出國(guó)門，成為可持續(xù)發(fā)展對(duì)我國(guó)施工企業(yè)構(gòu)成巨大的威脅。本文的研究?jī)?nèi)容包括：（1）構(gòu)建了一套基于生態(tài)環(huán)境的綠色施工評(píng)估系統(tǒng)。在可持續(xù)發(fā)展思想不斷深化的背景下，我國(guó)制定了一套對(duì)“綠色”等級(jí)進(jìn)行精確判定的綠色建筑評(píng)價(jià)系統(tǒng)，即建筑物的表現(xiàn)指數(shù)，應(yīng)當(dāng)能夠促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的目的，這要求在全流程中構(gòu)建一個(gè)清晰的評(píng)價(jià)與驗(yàn)證系統(tǒng)，將建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)目的以量化的方式體現(xiàn)出來(lái)，并通過(guò)特定的指數(shù)來(lái)度量其是否能夠滿足期望的完成情況。本研究將為我國(guó)建筑行業(yè)在綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展和應(yīng)用，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)在建筑材料生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的發(fā)展，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)在環(huán)保、健康、舒適、高效等方面的健康發(fā)展。加拿大，英國(guó)，美國(guó)是世界上最具代表性的綠色施工評(píng)估制度。國(guó)內(nèi)外學(xué)者均已建立起一系列計(jì)算、分析與評(píng)估本地建筑物能否達(dá)到節(jié)能、環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展等各項(xiàng)指標(biāo)的綜合方法。比如，一個(gè)“綠色建筑”評(píng)價(jià)體系就可持續(xù)土地使用，節(jié)約用水，能源與空氣，物料與資源，與環(huán)境品質(zhì)等方面提出專門的分析與評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。同時(shí)，在今后的環(huán)保評(píng)估中，對(duì)施工企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的條件也會(huì)更加嚴(yán)格。(2)綠色施工屏障。采用綠色科技、綠色建材的施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中占有有利地位，沒(méi)有綠色的施工企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位，不滿足環(huán)境需求的產(chǎn)品會(huì)被淘汰，這是當(dāng)今世界面臨的一大難題。發(fā)達(dá)國(guó)家依靠自身的建設(shè)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件，在法規(guī)許可的情況下，制訂技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，技術(shù)演示體系，形成了一道“綠墻”。由于技術(shù)壁壘的存在，使得國(guó)內(nèi)施工企業(yè)進(jìn)入了一個(gè)具有較高的進(jìn)入壁壘的產(chǎn)業(yè)。因?yàn)橐l(fā)展的是相近的經(jīng)濟(jì)，因此，發(fā)達(dá)世界的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，代碼差別不大，技術(shù)貿(mào)易對(duì)發(fā)達(dá)世界的沖擊不大。但是，發(fā)展中國(guó)家在建造方面與發(fā)達(dá)國(guó)家之間存在著巨大的差異。2.3綠色建筑工程的管理問(wèn)題與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)的綠色施工思想開始得比較晚，雖然政府一直在努力促進(jìn)其發(fā)展，但是到現(xiàn)在還沒(méi)有一種行之有效的方法來(lái)推行，所以，在很多人心中，還沒(méi)有樹立起一個(gè)良好的綠色工程管理模式?！?016年世界綠色建筑市場(chǎng)報(bào)告》的一份研究顯示，只有19%的中國(guó)人表示他們對(duì)今后三年進(jìn)行環(huán)?；脑斓拇蛩悖h(yuǎn)遠(yuǎn)低于全球的37%，在13個(gè)被訪國(guó)家中排名最末。這表明，與國(guó)外相比，中國(guó)在發(fā)展綠色施工方面的認(rèn)識(shí)還不夠，迫切需要提高。特別是對(duì)于建筑業(yè)而言，若不能充分了解其發(fā)展趨勢(shì)，將難以將其貫徹于項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。對(duì)于一般民眾來(lái)說(shuō)，他們對(duì)“綠色施工”的認(rèn)識(shí)還不夠，很難帶動(dòng)個(gè)體的需要，進(jìn)而產(chǎn)生相應(yīng)的市場(chǎng)需要。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商和施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，哪怕是面臨著政府的各種政策，由于沒(méi)有了市場(chǎng)的需要，再加上商家追求利潤(rùn)的天性，使得他們?cè)趯?shí)施管理工作的時(shí)候，缺少了應(yīng)有的動(dòng)力和主動(dòng)性，所以建設(shè)項(xiàng)目的管理水平很難達(dá)到令人滿意的程度。為了改善人們的居住和生活條件，推動(dòng)都市發(fā)展，政府一直大力倡導(dǎo)環(huán)保工程建設(shè)。如果建設(shè)單位、開發(fā)商以及公眾對(duì)“綠色建筑”概念的理解不能提高，將會(huì)使我們國(guó)家的“綠色建筑”發(fā)展持續(xù)受阻，甚至陷入停滯。。2.4綠色建筑工程管理的評(píng)估問(wèn)題在參考了國(guó)際上比較成熟的綠色建筑評(píng)估體系的基礎(chǔ)上，中國(guó)相繼出臺(tái)了《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》，《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》，《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等一批符合中國(guó)特點(diǎn)的綠色建筑體系[33]。總體而言，目前我國(guó)的綠色建筑評(píng)估指標(biāo)體系尚存在著較為顯著的缺陷，特別是對(duì)公共建筑、奧林匹克建筑、居住建筑等單一指標(biāo)的評(píng)估，尚缺少與各類建筑相匹配的綜合評(píng)估方法。而在評(píng)估的過(guò)程中，由于缺乏對(duì)健康價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值等因素的綜合評(píng)估，因此，本文提出了一種基于生態(tài)效益的評(píng)估方法。為此，在未來(lái)，國(guó)家應(yīng)該繼續(xù)加大對(duì)中國(guó)的物質(zhì)、精力、財(cái)力等方面的投資，健全和健全綠色施工評(píng)估指標(biāo)，為國(guó)家的綠色施工建設(shè)提供強(qiáng)有力的保障和支持。在評(píng)價(jià)指標(biāo)方面，還需要進(jìn)一步改進(jìn)，我們應(yīng)該將理論與實(shí)踐相結(jié)合，持續(xù)地吸收外國(guó)有益的實(shí)踐過(guò)程和成功的研究結(jié)果，來(lái)改進(jìn)在不同環(huán)境下的綠色施工項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)。若不能建立相應(yīng)的評(píng)價(jià)制度，勢(shì)必會(huì)阻礙我國(guó)綠色施工項(xiàng)目的發(fā)展與發(fā)展。若整個(gè)管理系統(tǒng)僅限于某些居民住房或公共建筑建設(shè)，而不能應(yīng)用于復(fù)雜的建筑群，則會(huì)限制了綠色建筑的發(fā)展。第三章研究結(jié)論及政策建議3.1主要研究:本文針對(duì)目前的綠色施工項(xiàng)目管理狀況，采用個(gè)案研究、對(duì)比分析法等方法，針對(duì)目前我國(guó)施工企業(yè)的綠色施工項(xiàng)目管理狀況，選取相應(yīng)的實(shí)例進(jìn)行實(shí)證研究。(1)缺乏對(duì)可持續(xù)發(fā)展理念在建設(shè)中的理解。(2)我國(guó)施工企業(yè)的綠色施工項(xiàng)目管理人員匱乏。(3)評(píng)價(jià)指標(biāo)不夠健全。(4)缺少對(duì)建設(shè)過(guò)程中的綠色建設(shè)進(jìn)行有效的激勵(lì)措施。3.2政策建議（1）建立企業(yè)價(jià)值體系。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)“環(huán)?！迸c“信譽(yù)”，注重并倡導(dǎo)“經(jīng)濟(jì)”、“社會(huì)”與“生態(tài)”的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者要充分意識(shí)到，要想在未來(lái)的發(fā)展中取得更大的成功，就必須樹立起自己的品牌意識(shí)，樹立起自己的品牌形象。這也能給企業(yè)帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在營(yíng)造企業(yè)中樹立起綠色價(jià)值時(shí)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者要樹立起一種綠色發(fā)展的觀念，而不僅僅是目前的利潤(rùn)最大化，而是要具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，積極自覺(jué)地對(duì)資源進(jìn)行節(jié)約和高效使用，加強(qiáng)對(duì)環(huán)保的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的環(huán)保意識(shí)，實(shí)行綠色管理。與此同時(shí)，施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)也要帶頭，在言語(yǔ)和行動(dòng)上都要遵守環(huán)保的價(jià)值觀念。價(jià)值觀念的內(nèi)化，首要的是要建立在領(lǐng)導(dǎo)人自身的基礎(chǔ)上。創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)以21世紀(jì)優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)者和環(huán)保價(jià)值觀，熟悉現(xiàn)代化的綠色生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作為準(zhǔn)則，讓建筑建設(shè)公司的員工們找到一條節(jié)能環(huán)保的發(fā)展之路，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)量、高品質(zhì)、無(wú)污染、高效率。（2）構(gòu)建符合中國(guó)國(guó)情的人才評(píng)價(jià)制度。評(píng)估系統(tǒng)要充分考慮到我國(guó)的特定國(guó)情，目前，在今后很久，我國(guó)城鎮(zhèn)居民以及大部分城鎮(zhèn)居民將以居住為主，以燃煤為主，新建的房屋大部分都是未完工的房屋，二次裝修時(shí)必然會(huì)排放出大量的廢棄物，對(duì)生態(tài)環(huán)境和物質(zhì)能量都有很大的影響，同時(shí)由于原有的建筑物構(gòu)造對(duì)林木的影響有限，目前大部分的城鎮(zhèn)住宅都以水泥為主，缺少可再生的木質(zhì)資源，采暖，特別是家用計(jì)量技術(shù)沒(méi)有得到大規(guī)模推廣。為此，我們應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，參考外國(guó)的優(yōu)秀成就，構(gòu)建中國(guó)自己的綠色施工評(píng)估系統(tǒng)。（3）加大對(duì)環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目的補(bǔ)助。在研究開發(fā)綠色建筑節(jié)能技術(shù)、建筑節(jié)能改造以及可再生能源利用中，因缺少足夠的資本投入，導(dǎo)致投資者積極性不高。通過(guò)對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行資金補(bǔ)助，激發(fā)建設(shè)單位的熱情與積極性，推動(dòng)其開展工作，取得較好的社會(huì)效益。由于利息補(bǔ)貼是以消費(fèi)者為對(duì)象，所以對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼，其效應(yīng)將更為顯著。政府對(duì)農(nóng)民實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助，既可以激發(fā)農(nóng)民的積極性，又可以提高農(nóng)民的生產(chǎn)效率；同時(shí)，也能帶動(dòng)人們的消費(fèi)，增加市場(chǎng)的需求量，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)的環(huán)保建設(shè)事業(yè)的迅速發(fā)展。（4）承擔(dān)起保護(hù)環(huán)境的社會(huì)義務(wù).近幾年，在建設(shè)行業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，大量的能源消耗和環(huán)境污染也隨之出現(xiàn)。施工企業(yè)要想發(fā)展壯大，就必須確立企業(yè)的“環(huán)保”觀念，力求把企業(yè)的利益與企業(yè)的利益、企業(yè)的利益、企業(yè)的利益相統(tǒng)一，達(dá)到企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展共贏。住宅建設(shè)企業(yè)在發(fā)展住宅時(shí)，要注重科學(xué)技術(shù)與生命品質(zhì)，力求以工業(yè)化的方法詮釋其“綠色”的格調(diào)與概念?！熬G色施工”是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展思想的重要表現(xiàn)，也是全球建筑業(yè)發(fā)展的潮流與發(fā)展趨勢(shì)，因此，必須以“綠色”為導(dǎo)向，以“綠色”為導(dǎo)向，推動(dòng)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)也要建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)的觀念，盡量使用可更新的物料，避免毀滅性的建筑工程；采用主動(dòng)式的可更新能源開發(fā)策略；降低了建筑物的體積，節(jié)約了建筑物的能源；避免了對(duì)環(huán)境的破壞，資源的浪費(fèi)，建材的浪費(fèi)。建筑企業(yè)要想抓住未來(lái)的發(fā)展潮流，就必須堅(jiān)持走在“綠色”的道路上，堅(jiān)持走在“綠色”的道路上。（5）在項(xiàng)目執(zhí)行階段，應(yīng)強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的管理與控制。從項(xiàng)目立項(xiàng)，規(guī)劃，設(shè)計(jì)，建設(shè)到竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程?，F(xiàn)階段，在開發(fā)、規(guī)劃、施工、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行了清晰的劃分，每個(gè)單元都有各自的職責(zé)。尤其要指出的是，建設(shè)企業(yè)與建設(shè)企業(yè)之間存在著一定的獨(dú)立性，各自承擔(dān)著各自的責(zé)任。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)對(duì)“綠色施工”理念及“綠色施工”理念的研究尚處在起步，“綠色施工”與“施工”管理模式尚不成熟，尚有諸多問(wèn)題亟待解決。為此，必須強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程的全程監(jiān)控，并依據(jù)回饋的數(shù)據(jù)，對(duì)監(jiān)理程序進(jìn)行及時(shí)的修正與改進(jìn)。（6）要想推動(dòng)我國(guó)的綠色建設(shè)，必須要有各方面、各方面的專家共同努力，做好政策的制定，做好項(xiàng)目的實(shí)施，做好項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。與此同時(shí)，一個(gè)好的文化氣氛也是這個(gè)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，因?yàn)橹灰髽I(yè)把它當(dāng)成企業(yè)文化，消費(fèi)者把它當(dāng)成消費(fèi)觀念，就能給行業(yè)帶來(lái)一個(gè)很好的環(huán)境，這樣就能形成一個(gè)綠色觀念，綠色設(shè)計(jì)，綠色建設(shè)，綠色消費(fèi)的良性循環(huán)。另外，教育與政府的推廣也是不可或缺的，這是公民環(huán)保意識(shí)的關(guān)鍵。這樣做，不但可以讓有關(guān)企業(yè)在獲利的同時(shí)，也可以為這一行業(yè)的良知再做貢獻(xiàn)，為新時(shí)代的經(jīng)營(yíng)人員提供培訓(xùn)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平要靠引入新的人才，組建一支專門的技術(shù)隊(duì)伍，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的考核，經(jīng)過(guò)層層篩選，才能得到所需的卓越的專業(yè)人員。除了引入新員