出租樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的出租樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租樓房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證出租樓房在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)出租樓房的自然損耗維修責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)妥善使用出租樓房，保持其完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回出租樓房；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失或影響甲方權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租樓房基本情況

附件二：租賃物清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房，為保障甲方權(quán)益及租賃標(biāo)的的安全使用，丙方作為第三方擔(dān)保主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的出租樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況》。

1.2乙方承諾租賃出租樓房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元，用于保證乙方的履約。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證出租樓房在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)出租樓房的自然損耗維修責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)妥善使用出租樓房，保持其完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租樓房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租出租樓房。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回出租樓房；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失或影響甲方權(quán)益的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租樓房基本情況

附件二：租賃物清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方作為第三方擔(dān)保主體，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃標(biāo)的的安全性：丙方對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)出租樓房的安全使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先保障甲方權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、檢查權(quán)等，確保甲方在租賃過程中的利益。

2.強(qiáng)化租賃管理：甲方對出租樓房的維修、保養(yǎng)、檢查等環(huán)節(jié)有更高的掌控權(quán)，有利于提高租賃標(biāo)的的整體質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“出租倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于存儲貨物，為保障乙方的存儲需求和權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的出租倉庫，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租倉庫基本情況》。

1.2乙方承諾租賃出租倉庫僅用于貨物存儲，不得用于非法活動(dòng)或改變倉庫結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督出租倉庫的使用情況，確保乙方按照合同約定使用倉庫。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付監(jiān)管費(fèi)用人民幣____元，用于保障乙方權(quán)益。

5.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取措施糾正。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租倉庫，并保證倉庫的安全性和適宜性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)貨物存儲需求調(diào)整倉庫內(nèi)部布局，但不得改變倉庫結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租出租倉庫。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合合同約定的出租倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2若甲方擅自進(jìn)入乙方存儲區(qū)域或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行倉庫檢查，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回出租倉庫；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失或影響乙方權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租倉庫基本情況

附件二：貨物清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：