出兌庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房，乙方有意購買該庫房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將庫房出兌給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、庫房基本情況

1.庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.庫房結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)__________層，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.庫房現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買甲方庫房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將庫房及配套設(shè)施交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)確保庫房及配套設(shè)施符合合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證庫房及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出兌款項，并承擔(dān)庫房及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護等義務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理庫房及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付庫房及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出兌價格的__________%。

2.乙方未按合同約定支付出兌款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.庫房配套設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房，乙方有意購買該庫房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將庫房出兌給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、庫房基本情況

1.庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.庫房結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)__________層，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.庫房現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買甲方庫房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將庫房及配套設(shè)施交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)確保庫房及配套設(shè)施符合合同約定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出兌款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付庫房前提供必要的文件和資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付庫房及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出兌款項。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變庫房用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付款項。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付出兌款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方擅自改變庫房用途的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為出兌價格的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出兌價格的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.庫房配套設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時，有丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.物業(yè)用途為商業(yè)，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.物業(yè)現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元/月（大寫：__________）租賃甲方物業(yè)。

2.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、租賃期限及條件

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)及配套設(shè)施交付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的適宜經(jīng)營狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付行為，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.乙方違反租賃用途或損害物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為物業(yè)修復(fù)費用或損失價值的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)配套設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、物業(yè)使用、合同解除等方面的權(quán)利。通